Ferme à vendre - 1281 Russin

Découvrez cette propriété unique, située au cœur du vignoble genevois, combinant élégance, charme et confort moderne.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement 15 minutes de la gare Cornavin grâce au Léman Express.

Entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, cette ancienne bâtisse offre une surface habitable d'environ 260 m², répartie sur trois niveaux, et un total d'environ 300 m² utiles. Des beaux volumes qui profite d'une belle lumière naturelle, un aménagement moderne qui respecte le caractère authentique de cette bâtisse.

Elle se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec dressing et WC visiteur donnant accès à un vaste séjour avec cheminée.
- Une salle à manger avec un accès à la terasse ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée.
- A l'étage, 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches.
- Une salle de bains vient compléter le 1er étage.
- Les combles aménagés, peuvent accomoder un espace bureau ou de loisirs.
- Le sous-sol inclus une cave à vin, un local techinque et un espace de rangement.
Jardin soigneusement entretenu pour profitez d'un écrin de verdure avec un espace détente et une intimité totale. Deux terrasses de latte en bois (IPE).

Chauffage : Pompe à chaleur géothermie et des panneaux solaires thermiques
Charges menseulles : CHF ...........