Farm zu verkaufen - 1281 Russin

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie im Herzen der Genfer Weinberge, die Eleganz, Charme und modernen Komfort vereint.
Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung und bleiben Sie dennoch nur 15 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, dank des Léman Express.

Vollständig renoviert im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses alte Gebäude etwa 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und insgesamt etwa 300 m² Nutzfläche. Die großzügigen Räume profitieren von viel natürlichem Licht, und der moderne Grundriss respektiert den authentischen Charakter des Gebäudes.

Die Immobilie ist wie folgt angeordnet :

- Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin führt.
- Ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche.
- Im Obergeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad/Dusche.
- Ein Badezimmer vervollständigt das 1. Obergeschoss.
- Der ausgebaute Dachboden könnte als Büro oder Freizeitbereich genutzt werden.
- Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine grüne Umgebung für Entspannung und totale Privatsphäre. Zwei Holzterrassen (IPE).

Heizung: Geothermische Wärmepumpe und solarthermische Paneele.
Monatliche Kosten: CHF ...........