Commercial building à vendre - 1204 Genève

SUISSE ROMANDE : SUPERBE OPPORTUNITE SURFACE COMMERCIALE MIXTE A VENDRE
Prix de vente : CHF 1'890'000.-

Situé dans un emplacement numéro 1 au cur dune zone à très forte densité.
Ce bâtiment commercial de plus de 500 m² sur une parcelle de 1000 m².
Offre une visibilité maximale et un potentiel dexploitation exceptionnel.

Il sagit dun bien rare et stratégique, difficile à trouver sur le marché immobilier Suisse romand.

Ce bâtiment commercial représente une très belle opportunité dacquisition pour un investisseur.
Il peut également convenir à un entrepreneur ou une enseigne souhaitant lexploiter pour une activité.

Avec quelques modifications légères, le rendement locatif pourrait atteindre jusquà CHF 180'000.- par an, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif.

Caractéristiques du bien :

- Surface de plus de 500 m², construite sur une parcelle de 1000 m²
- Visibilité maximale depuis les axes principaux
- Emplacement stratégique dans une région à forte activité économique
- Possibilités de réaménagement selon vos besoins
- Idéalement situé dans une zone mixte : commerce, industrie, logistique, services

Possibilités dexploitation :

Ce bâtiment unique peut accueillir de nombreuses activités telles que :
- Magasin
- Surface de vente / show-room
- Centre de logistique ou dartisanat
- Activité industrielle légère
- Espace de coworking ou bureaux professionnels
- Dépôt, atelier ou transformation commerciale
- Garage automobile

Un investissement rare en Suisse romande !

Ce bien représente une opportunité très intéressante pour un investisseur ou un exploitant cherchant un emplacement stratégique dans lune des régions les plus actives économiquement.
Sa localisation est entourée dactivités commerciales et industrielles denvergure.

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Prix de vente : CHF 1'890'000.-