Bureau à vendre - 6900 Lugano, Via Antonio Galli 12

À Lugano, dans le prestigieux Palazzo San Gottardo, nous proposons à la vente un élégant bureau situé au premier étage. La propriété s'étend sur une superficie d'environ 240 m², bien organisée et caractérisée par des espaces lumineux et fonctionnels.

Le bureau est composé de sept pièces séparées, spacieuses et bien réparties, qui garantissent un environnement de travail confortable. Les espaces communs comprennent un grand hall d'entrée, une salle d'attente et une réception, qui confèrent à la propriété une ambiance accueillante et bien structurée. Il y a également une salle de stockage, idéale pour l'archivage ou le stockage de matériaux.

Le bureau est équipé de deux toilettes, situées de manière pratique. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et un escalier intérieur, qui facilitent l'entrée tant pour le personnel que pour les visiteurs.

L'emplacement central du Palazzo San Gottardo permet de bénéficier de la proximité des principaux services, des transports publics et des zones de stationnement, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent un bureau près du centre de Lugano.
Il est possible de changer la destination de commercial à résidentiel.
Le bureau est actuellement loué à un loyer annuel de CHF 36'000.- + charges.