Büro zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Antonio Galli 12

In Lugano, im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo, bieten wir ein elegantes Büro zum Verkauf an, das sich im ersten Stock befindet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 240 m², gut organisiert und gekennzeichnet durch helle und funktionale Räume.

Das Büro besteht aus sieben separaten Räumen, die geräumig und gut verteilt sind und ein komfortables Arbeitsumfeld gewährleisten. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine große Eingangshalle, ein Wartezimmer und eine Rezeption, die der Immobilie eine einladende und gut strukturierte Atmosphäre verleihen. Es gibt auch einen Abstellraum, der ideal für die Archivierung oder Lagerung von Materialien ist.

Das Büro ist mit zwei Toiletten ausgestattet, die praktisch positioniert sind. Die Zugänglichkeit wird durch einen Aufzug und eine interne Treppe gewährleistet, die den Zugang sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher erleichtern.

Die zentrale Lage des Palazzo San Gottardo ermöglicht die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkbereichen, was es zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die ein Büro in der Nähe des Zentrums von Lugano suchen.
Ein Wechsel der Nutzung von gewerblich zu wohnlich ist möglich.
Das Büro ist derzeit für eine jährliche Miete von CHF 36'000.- + Nebenkosten vermietet.