Appartement à vendre - 8803 Rüschlikon, Weingartenstrasse

Cet appartement de 3,5 pièces, rénové avec style, offre un confort de vie maximal dans l'une des communes les plus prisées au bord du lac de Zurich. Grâce à son excellent emplacement, à ses équipements haut de gamme et à sa disposition bien pensée, il répond aux exigences de logement les plus élevées.

Emplacement et environnement
L'appartement est situé dans un emplacement de premier ordre à Rüschlikon :

• Liaisons optimales : directement à la gare avec des liaisons rapides vers Zurich et ses environs
  - Tout à distance de marche : médecin, pharmacie, banque, poste et Coop sont accessibles en une minute seulement
  - Lac de Zurich à cinq minutes : promenades et détente à proximité immédiate
  - Liaison avec les transports publics : l'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied

Vous bénéficiez également de la commune de Rüschlikon, fiscalement avantageuse.

Confort de vie et équipements
L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et séduit par son aménagement moderne et haut de gamme :

• Sol en parquet noble dans toutes les pièces à vivre
  - Fenêtres triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
  - Cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme de V-Zug et Siemens (récemment remplacés)
  - Balcon spacieux et confortable
  - Salle de bain moderne avec douche à effet pluie
  - Réduit séparé avec sa propre machine à laver et son sèche-linge
  - Beaucoup d'espace de rangement grâce à sa propre cave et à un local supplémentaire de stockage/hobby
  - Environnement résidentiel calme et entretenu avec des voisins agréables

Conditions de financement attractives – possibilité de reprise de l'hypothèque

Un point fort de cette offre est la possibilité de reprendre les hypothèques existantes – et ce à des conditions exceptionnellement avantageuses :

1. Hypothèque : CHF 345'000.–
   Durée jusqu'au 07.09.2027
   Taux d'intérêt : 0,87 %
   2. Hypothèque : CHF 350'000.–
   Durée jusqu'au 06.09.2030
   Taux d'intérêt : 0,99 %
   En reprenant ces hypothèques, vous bénéficiez de faibles coûts d'intérêt et d'une planification sécurisée jusqu'en 2030. Cela représente une véritable valeur ajoutée dans la situation actuelle du marché et peut faciliter considérablement votre financement.

Cet appartement allie un confort de vie exclusif à un emplacement de premier ordre et convient idéalement aux célibataires, aux couples ou aux petites familles qui apprécient la qualité et une infrastructure parfaite.

Contactez-nous pour une visite sans engagement.