Appartement à vendre - 6834 Morbio Inferiore, Via Vincenzo Vela

Au sein de la nouvelle et élégante résidence Giorgy, dans un magnifique quartier verdoyant et paisible de Balerna, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces avec un grand jardin privé.

L'emplacement est idéal : immergé dans la verdure mais bien desservi par tous les principaux services, à proximité de la frontière italienne et de l'accès autoroutier. La résidence, composée de 18 appartements répartis sur trois niveaux, est conçue avec un style architectural contemporain et des finitions de haute qualité.

L'unité PPP 3 située au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 110 m² et se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine d'angle super équipée et un accès direct au jardin, une chambre, une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain privée avec grande douche, ainsi qu'une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche.

Les grandes baies vitrées et l'excellente exposition solaire rendent les espaces particulièrement lumineux et accueillants.

Les finitions comprennent des sols en grès ou en parquet, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage et obscurcissement par lamelles paquet électriques. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualité supérieure et il est possible de personnaliser les matériaux et les détails intérieurs selon vos goûts.

L'appartement est également équipé d'installations de dernière génération conçues pour les économies d'énergie et le développement durable : chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentins au sol, panneaux photovoltaïques et prédisposition pour la climatisation.

Une cave, une place de parking extérieure à CHF 15 000.- et une place de parking couverte à CHF 20 000.- complètent la propriété.

Livraison prévue : janvier 2026