Wohnung zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore, Via Vincenzo Vela

In der neuen und eleganten Residenza Giorgy, in einer wunderschönen grünen und ruhigen Gegend von Balerna, bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten zum Kauf an.

Die Lage ist ideal: eingebettet im Grünen, aber gut an alle wichtigen Dienstleistungen angebunden, in der Nähe der italienischen Grenze und der Autobahnzufahrt. Die Residenz besteht aus 18 Wohnungen auf drei Ebenen und ist in einem modernen Architekturstil mit hochwertigen Ausstattungen gestaltet.

Die Wohnung PPP 3 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 110 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer super ausgestatteten Eckküche und direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit großer Dusche sowie einem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit Fenster und Duschkabine.

Die großen Fensterfronten und die optimale Sonneneinstrahlung machen die Räume besonders hell und einladend.

Die Ausstattung umfasst Böden aus Feinsteinzeug oder Parkett, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellenstoren. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, Materialien und Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Die Wohnung verfügt außerdem über modernste Anlagen, die auf Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit ausgelegt sind: Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Vorrüstung für Klimaanlage.

Ein Keller, ein unbedeckter Parkplatz für CHF 15'000.- und ein überdachter Parkplatz für CHF 20'000.- vervollständigen das Angebot.

Erwartete Fertigstellung: Januar 2026