Appartement à vendre - 6818 Melano, Via Scairone

Nouvel appartement en penthouse de 3,5 pièces avec solarium et salle de loisirs à Melano, dans une résidence nouvellement construite.

Il est situé au deuxième et dernier étage et se compose de : un hall d'entrée avec espace pour un placard intégré, un salon, une grande cuisine avec coin repas, une chambre, une chambre d'enfant et une salle de bain avec des provisions pour machine à laver/sèche-linge.

Depuis le coin repas, vous accédez à une terrasse habitable avec une vue imprenable sur le lac.

L'espace s'étend également à un magnifique solarium d'environ 50 m², où une mini-piscine peut être installée. Cette zone sera remise dans un état brut et comprend les provisions pour la fixation des rampes, le revêtement des sols et les installations. Les coûts de finition sont à la charge de l'acheteur.

Le prix comprend également 1 salle de loisirs et 1 cave spacieuse. Il est possible d'acheter 2 places de parking en série au prix de 25 000 CHF chacune.

Les coûts de finition sont modernes et de haute qualité : revêtements de sol en carrelage et parquet, cuisine équipée avec des appareils de dernière génération, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, volets électriques. Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur et d'une distribution de chaleur par chauffage au sol.

La nouvelle résidence à laquelle appartient cet appartement se compose de seulement 7 unités. Les travaux de construction sont actuellement en cours et l'achèvement est prévu pour l'été 2026.

L'emplacement est vert et plat avec une vue imprenable sur le lac. Près de l'appartement, il y a des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des écoles, des jardins d'enfants et des centres de beauté. À quelques pas se trouvent le lac avec la plage municipale et l'arrêt des transports publics.

Mesures

Appartement : 93,10 m²

Terrasse : 25 m²

Solarium : 50 m²

Cave : 17 m²

Salle de loisirs : 16 m²

Surface de vente : 132,23 m²

Ref. : V-PP-MEL-SCA-6