Appartement à vendre - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Exclusif 3.5 pièces à Collina d'Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de prochaine construction de seulement 6 unités d'habitation.

Situé au premier étage du nouveau Residence d'Oro, l'appartement présente des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. Hall d'entrée avec espace pour un placard intégré confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain attenante, une autre chambre et salle de bain. Il est prévu une installation pour une colonne lave-linge/sèche-linge dans l'appartement.

Depuis la zone de vie, on accède à une grande terrasse couverte qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 60'000 CHF chacune.

Les finitions comprennent des cadres en aluminium avec triple vitrage, des sols au choix en parquet ou en grès, cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage se fait par des serpentin au sol reliés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Prédisposition pour un système d'alarme. Système de domotique partiel.

La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à la réduction des consommations.

Collina d'Oro est l'une des zones les plus exclusives et tranquilles du Tessin. Vivre dans cette commune signifie profiter d'un environnement serein, sûr et vert, loin du chaos urbain mais néanmoins proche de Lugano.

MESURES

Surface habitable : 91.06 m²

Terrasse : 18.55 m²

Cave : 10.40 m²

Surface commerciale : 102.94 m²

Réf. : ORO-PPP4

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