Appartement à vendre - 6578 Caviano, Via Ranzo

I-21038 Leggiuno, Via Piave 9
Région : Lac Majeur / Varèse
Superficie du terrain : env. 500 m2
Surface habitable : 95 m2
Étages : Rez-de-chaussée
Rénovation : 2024
État : très bon
Salle de bain/WC : 1
Débarras : 1
Chauffage : Gaz
Résidence secondaire : oui
Places de parking : 2 à l'extérieur
Emplacement : très calme, ensoleillé, central
Vue : oui
Écoles : oui
Achats : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 25 km
Distance à l'autoroute : 20 km

Description

Cet appartement rénové de 2 ½ pièces au rez-de-chaussée est situé dans un emplacement très calme, ensoleillé et central à Leggiuno, Via Piave 9, en face de Stresa, dans la partie sud du Lac Majeur.

La maison bifamiliale avec l'appartement de 2 ½ pièces avec jardin et l'appartement en duplex de 4 ½ pièces est en bon état. L'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové, tandis que l'appartement supérieur nécessite une rénovation totale.
L'appartement de 2 ½ pièces dispose d'un atrium, d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain/WC. Devant se trouvent un porche et un jardin avec un petit bâtiment annexe. L'appartement offre une belle maison de vacances ou une résidence principale dans un environnement magnifique et pittoresque. Lors de l'achat de l'ensemble de la propriété, c'est également un bon investissement.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il est possible de garer deux véhicules. Le trajet vers la ville la plus grande, Laveno, avec le ferry pour Verbania dure 10 minutes. La ville de Varèse, avec son accès à l'autoroute, est à 25 km. Dans les environs immédiats, il y a un magasin, des écoles et un arrêt de bus. Le rivage du lac est à 20 minutes à pied.

Les prix de vente sont :

Fr. 255 000 pour l'appartement de 2 1/2 pièces au rez-de-chaussée
Fr. 100 000 pour l'appartement en duplex de 4 1/2 pièces
Fr. 355 000 pour la maison bifamiliale

Points forts

emplacement central très ensoleillé et calme
possibilités d'expansion polyvalentes
belle vue
toutes les connexions à proximité immédiate