Appartement à vendre - 7017 Flims Dorf, Via Plaids

La maison Las Hazlas est située à la fin de la Via Plaids, sur le versant sud de Flims-Dorf, dans un endroit calme, pittoresque et très ensoleillé. Près de la maison, le bus de ski s'arrête en hiver, vous emmenant gratuitement à la station de vallée des remontées mécaniques et retour.

La propriété a été construite en 1992 par l'architecte Alfred Candrian, qui a travaillé pendant de nombreuses années avec le célèbre architecte grison Rudolf Olgiati. En conséquence, l'architecture de la maison et de l'appartement est fortement influencée par le style de construction de Rudolf Olgiati.

La maison comprend seulement 3 unités résidentielles spacieuses sur 3 étages. Tous les étages sont facilement accessibles jusqu'à la porte de l'appartement grâce au système d'ascenseur récemment renouvelé.

La propriété est continuellement entretenue et est en très bon état.

Urbida AG gère la propriété depuis de nombreuses années et peut donc vous fournir les meilleures informations sur l'état de la propriété.

L'appartement de 4,5 pièces d'environ 124 m2 est principalement orienté au sud et est en bon état. Le salon et la salle à manger sont extrêmement spacieux et inondés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. De là, vous avez une vue fantastique sur Flims et les montagnes environnantes jusqu'à la station de ski et le Crap Sogn Gion. La cheminée a été installée entre le salon et la salle à manger comme un point central dans le style de Rudolf Olgiati et donne à toute la pièce une atmosphère chaleureuse, surtout lors des froides soirées d'hiver.

Les revêtements de sol dans le salon/salle à manger sont uniformément recouverts de dalles de granit.

La cuisine et les salles de bains disposent d'un sol en marbre. Les chambres sont équipées de parquet en noyer huilé.

Les 3 chambres ont été créées très spacieuses et sont complétées par de nombreux placards intégrés. La plus grande des trois chambres dispose d'un accès direct à la petite terrasse du côté est de la maison. En plus d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, une autre douche séparée avec toilettes pour invités est disponible.

Orientée sud-ouest, il y a une terrasse idyllique recouverte de dalles de quartzite Valser avec un jardin très bien entretenu, complété par un jardin de rocaille.

En ce qui concerne les pièces annexes, le bâtiment est extrêmement généreusement conçu. Cet appartement comprend une grande cave, un autre petit compartiment de cave, un abri à deux étages près de la terrasse et une buanderie privée à l'étage avec un espace de rangement supplémentaire.

Pour le stationnement, il y a une boîte de garage individuelle et une place de parking extérieure disponibles. De plus, deux places de parking pour visiteurs sont à disposition des invités de la propriété.

Un beau jardin de rocaille complète l'offre extérieure à côté de l'espace de vie couvert d'environ 22 m2. Il y a également un espace de stockage généreusement dimensionné sous la forme d'un abri à deux étages.

Il y a encore beaucoup d'autres caractéristiques à mentionner. Cependant, seule une visite de la propriété peut donner la bonne impression !

L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.