Attique à vendre - 6982 Agno, Via Pestariso

Appartement élégant de 4,5 pièces avec vue imprenable à vendre dans le complexe résidentiel 'La Perla'. Cet appartement luxueux de 4,5 pièces situé au 5ème étage du prestigieux complexe résidentiel 'La Perla' à Agno allie un style de vie raffiné aux normes les plus élevées de confort et de confidentialité. Entourée par la nature et avec une vue spectaculaire sur l'environnement environnant, cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services urbains.

Grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'un éclairage naturel exceptionnel tout au long de la journée. L'entrée spacieuse accueille les visiteurs dans un environnement moderne et élégant. Le salon lumineux, avec de grandes fenêtres, s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, créant une atmosphère accueillante et ouverte. La cuisine est un véritable rêve pour les passionnés de cuisine, offrant un espace ample pour des dîners conviviaux. Un confortable WC et un petit débarras complètent l'espace de vie. Depuis le salon, on accède directement à un grand balcon de 18 m², qui offre une vue splendide sur les espaces verts environnants - l'endroit parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air.

La zone nuit est habilement séparée du reste de l'appartement pour garantir une intimité maximale. Deux chambres simples, lumineuses et spacieuses, sont idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau à domicile et partagent une grande salle de bain avec baignoire et douche. La chambre principale, particulièrement grande, est dotée d'une salle de bain privative avec douche, offrant le maximum de confort et d'intimité.

Un véritable point fort de cette propriété est l'extraordinaire terrasse panoramique de 76 m², accessible à la fois de l'intérieur du bâtiment et par une entrée directe. Cet espace extérieur, ensoleillé toute la journée, offre une vue charmante sur l'environnement environnant et invite à profiter de moments de détente en plein air. Ici se trouve également une petite cuisine extérieure, idéale pour organiser des dîners ou passer des soirées tranquilles avec un verre de vin. Une touche de charme supplémentaire est représentée par le four à pizza intégré sur la terrasse, qui rend cet espace extérieur encore plus unique.

L'appartement est également équipé de deux places de parking dans le garage souterrain, garantissant confort et sécurité, ainsi qu'une cave privée et un débarras supplémentaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur, qui relie confortablement tous les étages, de la cave à la terrasse panoramique. Les espaces communs extérieurs sont bien entretenus et comprennent de grands espaces verts, un petit terrain de jeux pour enfants et des places de parking extérieures pour les invités.

L'emplacement de cet appartement est tout aussi unique que la propriété elle-même. Situé dans un quartier calme et privé, il est à quelques pas de la gare ferroviaire Lugano-Ponte Tresa, qui relie rapidement Agno à Lugano. Tous les principaux services tels que les supermarchés (Coop, Migros, Aldi, Denner), les écoles et les installations publiques se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport d'Agno est également facilement accessible. Pour ceux qui aiment le sport et les loisirs, le centre sportif Go Academy et la plage publique sont à quelques minutes.

Malgré la proximité de l'aéroport, l'appartement offre une tranquillité extraordinaire, représentant le refuge parfait. Il allie vie urbaine et bien-être naturel, offrant une qualité de vie sans pareille.

Points forts de l'appartement :

Zone de jour : spacieux et moderne
Salon lumineux avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte
Cuisine moderne et entièrement équipée
WC et débarras
Grand balcon (18 m²) avec vue sur le vert
Zone de nuit : Couloir avec placard intégré Deux chambres simples lumineuses Salle de bain avec baignoire et douche pour les chambres simples Chambre principale avec salle de bain privative et douche
Espaces extérieurs exclusifs : Terrasse de 76 m² avec vue partielle sur le lac d'Agno Cuisine extérieure sur la terrasse pour des dîners en plein air
Services inclus : 2 ...