Appartement à vendre - 6943 Vezia, Via Morosini

Votre nouvelle maison est prête à vous accueillir à partir du printemps 2027 !
Un projet composé de seulement 6 unités résidentielles, conçu pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des services essentiels.

**Emplacement idéal
**Située dans un magnifique quartier résidentiel à Vezia, la Résidence Platanus offre un cadre calme tout en étant pratique pour se déplacer partout :

• Manor Vezia accessible en seulement 5 minutes à pied (400 m)
• Arrêt de bus (lignes ARL 441, TPL 5 et poste 444) à 200 mètres, avec des connexions directes vers :
  • Gare FFS de Lugano
  • Centre-ville de Lugano
  • Centre d'études de Canobbio
  • Gare FFS de Lamone
  • SUPSI de Manno

**Technologie et durabilité à la pointe
**La Résidence Platanus est conçue avec des solutions énergétiques innovantes pour garantir efficacité, économies et respect de l'environnement :

• Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour favoriser l'autoconsommation
• Certification énergétique CECE A/B, garantissant qualité et durabilité
• Cadres en aluminium avec triple vitrage pour une isolation acoustique et thermique parfaite
• Enveloppe du bâtiment à haute efficacité thermique

Confort de vie sur mesure

L'appartement de 4.5 pièces est conçu pour vous offrir des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants, avec des caractéristiques pensées pour votre bien-être.

La disposition intérieure comprend :

• Hall d'entrée spacieux avec accès à la première chambre et à la salle de bain avec douche
• Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
• Zone nuit séparée avec local buanderie (colonne lave-linge-sèche-linge) et deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire

L'appartement est équipé de :

• Système de climatisation présent dans chaque pièce
• Grand balcon de 39 m², idéal pour des moments de détente ou des rassemblements en plein air
• Colonne lave-linge-sèche-linge installée à l'intérieur de l'appartement
• Cave privée et local de séchage partagé pour plus de praticité

Espaces extérieurs pour toute la famille

• Jardin commun avec aire de jeux pour les plus petits qui pourront s'amuser en toute sécurité à l'ombre d'un majestueux platane
• Parking couvert pour vos vélos

Personnalisation sur mesure
Étant donné que le bien est en phase initiale de construction, vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement en créant un environnement adapté à votre style.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir des informations détaillées et découvrir comment réserver votre nouvelle maison !

NB : les images, les plans et les rendus sont actuellement à considérer comme indicatifs et sujets à d'éventuelles variations.