Wohnung zu verkaufen - 6943 Vezia, Via Morosini

Ihr neues Zuhause ist bereit, Sie ab Frühjahr 2027 willkommen zu heißen!
Ein Projekt, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, entworfen für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.

**Ideale Lage
**In einer wunderschönen Wohngegend in Vezia gelegen, bietet die Residenza Platanus einen ruhigen und gleichzeitig bequemen Kontext für die Fortbewegung:

• Manor Vezia in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar (400 m)
• Bushaltestelle (Linien ARL 441, TPL 5 und Post 444) 200 Meter entfernt, mit direkten Verbindungen zu:
  • Bahnhof FFS von Lugano
  • Stadtzentrum von Lugano
  • Studienzentrum von Canobbio
  • Bahnhof FFS von Lamone
  • SUPSI in Manno

**Modernste Technologie und Nachhaltigkeit
**Die Residenza Platanus ist mit innovativen Energielösungen entworfen, um Effizienz, Einsparungen und Umweltschutz zu gewährleisten:

• Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen zur Förderung des Eigenverbrauchs
• Energiezertifizierung CECE A/B, die Qualität und Nachhaltigkeit garantiert
• Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung für perfekte akustische und thermische Isolation
• Hochgradig effiziente Gebäudehülle

Maßgeschneiderter Wohnkomfort

Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist so gestaltet, dass sie Ihnen helle, funktionale und einladende Räume bietet, mit Merkmalen, die auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet sind.

Die interne Aufteilung umfasst:

• Geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum ersten Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Dusche
• Heller Wohnbereich mit offener Küche
• Separater Schlafbereich mit Waschküche (Wasch-Trockner-Säule) und zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne ist

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• Klimaanlage in jedem Raum
• Großem Balkon von 39 m², ideal für Entspannungsmomente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien
• Wasch-Trockner-Säule im Inneren der Wohnung installiert
• Privatem Keller und gemeinsam genutztem Trockenraum für mehr Praktikabilität

Außenbereiche für die ganze Familie

• Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für die Kleinen, die sicher im Schatten eines majestätischen Platanen spielen können
• Überdachter Parkplatz für Ihre Fahrräder

Maßgeschneiderte Anpassung
Da sich die Immobilie in der frühen Bauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu personalisieren und eine Umgebung zu schaffen, die Ihrem Stil entspricht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Informationen zu erhalten und herauszufinden, wie Sie Ihr neues Zuhause reservieren können!

NB: Die Bilder, Grundrisse und Renderings sind derzeit als indikativ zu betrachten und können Änderungen unterliegen.