Appartement à vendre - 6830 Chiasso, Via Maestri Comacini

À vendre à Chiasso, au dernier étage, un spacieux appartement de 4,5 pièces et un appartement contigu de 2,5 pièces à combiner en un grand appartement unique d'environ 200 m². Unité dans un immeuble des années 70, à courte distance du centre-ville, de la douane de Ponte Chiasso, des supermarchés et de l'accès à l'autoroute.

Solution parfaite également pour une combinaison maison-travail en transformant l'appartement de 2,5 pièces en bureaux ou en le gardant en location, éliminant presque complètement les intérêts hypothécaires pour les deux appartements.

Appartement 1:
La principale caractéristique de cet appartement d'environ 150 m² est sans aucun doute l'espace et la générosité de toutes les pièces, ce qui donne une agréable sensation de confort. Climatisation, volets électriques, triple vitrage et de nombreux autres détails à découvrir rendent cette unité très attrayante et recherchée.
Appartement divisé en hall d'entrée, grand espace de vie avec salon et salle à manger avec accès au balcon, cuisine séparée (nouveau four et micro-ondes encastrés), buanderie, couloir, salle de bain sans fenêtre avec douche, deux chambres et chambre principale avec salle de bain attenante sans fenêtre avec douche et baignoire. Ventilation forcée dans les salles de bains et commune (pas de problèmes de moisissure ou d'odeurs prolongées). Grande cave au sous-sol.

Appartement 2:
Superficie d'environ 50 m² divisée en hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, balcon, chambre et salle de bain sans fenêtre avec douche.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation (cuisine et sanitaires).

Système de chauffage central avec chaudière à gaz et distribution de chaleur par radiateurs muraux.

Droit exclusif à une place de parking extérieure non couverte attribuée à l'appartement (non propriété) pour CHF 60.-/mois.

Charges de copropriété pour les deux appartements CHF 5'500.-/an.

Éventuellement possibilité d'acheter uniquement l'appartement 1 pour CHF 545'000.-. L'appartement 2 ne peut pas être acheté séparément.

Ne manquez pas cette proposition qui offre diverses solutions familiales, professionnelles et personnelles à un prix très intéressant !

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignantes.

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