Wohnung zu verkaufen - 6830 Chiasso, Via Maestri Comacini

Zu verkaufen in Chiasso, im obersten Stockwerk, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung und eine angrenzende 2,5-Zimmer-Wohnung, die zu einer großen Wohnung von ca. 200 m² kombiniert werden kann. Einheit in einem Gebäude aus den frühen 70er Jahren, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Zoll von Ponte Chiasso, Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt.

Perfekte Lösung auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, indem die 2,5-Zimmer-Wohnung in Büros umgewandelt oder als Mietobjekt behalten wird, wodurch die Hypothekenzinsen für beide Wohnungen nahezu vollständig eliminiert werden.

Wohnung 1:
Das Hauptmerkmal dieser ca. 150 m² großen Wohnung ist zweifellos die Geräumigkeit und Großzügigkeit aller Räume, die ein angenehmes Gefühl von Komfort vermittelt. Klimaanlage, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung und viele weitere Details, die es zu entdecken gilt, machen diese Einheit sehr attraktiv und begehrt.
Wohnung aufgeteilt in einen Eingangsbereich, einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zum Balkon, separate Küche (neuer Einbauofen und Mikrowelle), Waschküche, Flur, fensterloses Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und Hauptschlafzimmer mit en-suite fensterlosem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwangsbelüftung in den Badezimmern und gemeinschaftlich (keine Probleme mit Schimmel oder langanhaltenden Gerüchen). Großzügiger Keller im Untergeschoss.

Wohnung 2:
Fläche von ca. 50 m² aufgeteilt in Eingangsbereich, Küche, Wohn-Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer und fensterloses Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten (Küche und Sanitäranlagen).

Zentralheizungssystem mit Gasheizung und Wärmeverteilung über Wandheizkörper.

Exklusives Recht auf einen zugewiesenen unbedeckten Außenparkplatz für die Wohnung (nicht im Eigentum) für CHF 60.-/Monat.

Nebenkosten für beide Wohnungen CHF 5'500.-/Jahr.

Gegebenenfalls Möglichkeit, nur Wohnung 1 für CHF 545'000.- zu kaufen. Wohnung 2 kann nicht separat erworben werden.

Verpassen Sie nicht dieses Angebot, das verschiedene familiäre, berufliche und persönliche Lösungen zu einem sehr interessanten Preis bietet!

N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70
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