Appartement à vendre - 6952 Canobbio, Via Maestran

Appartement moderne de nouvelle construction à Canobbio, au sein d'un projet résidentiel exclusif composé de seulement 6 unités, avec vue panoramique sur le lac de Lugano.

Situé au deuxième étage, le bien se présente actuellement comme un spacieux 2.5 pièces, parfait pour ceux qui apprécient des espaces généreux et un design contemporain. Pour ceux qui souhaitent avoir une chambre supplémentaire, une variante clé en main avec agencement de 3.5 pièces est également disponible.

La disposition intérieure prévoit un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, une deuxième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis (dans la variante 3.5 pièces) et une deuxième salle de bain complète. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès à la spacieuse terrasse depuis chaque pièce de l'habitation.

Le bâtiment a un design architectural moderne et élégant. Les finitions intérieures sont de haut niveau : parquets, revêtements de salle de bain en grès cérame, cuisine aménagée et équipée d'excellents appareils électroménagers, placards intégrés dans le couloir. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et l'obscurcissement se fait par des volets motorisés. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol.

1 cave/laverie incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage à 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte à 30'000 CHF.

L'emplacement est parmi les plus recherchés dans la région de Lugano. La commune de Canobbio, connue comme le "balcon sur Lugano", bénéficie d'une vue pittoresque. Elle offre tous les principaux services pour les résidents : magasins, bureau de poste, écoles, banques, hôpital, etc. La zone est bien desservie grâce aux transports publics et à l'accès à l'autoroute qui se trouve à quelques minutes en voiture.

MESURES

Appartement : 71.60 m²

Terrasse : 26.90 m²

Cave : 7.30 m²

Surface commerciale : 88.80 m²

Ref. : V-LR-CAN-MAE-4