Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. L'emplacement stratégique permet un accès facile grâce aux transports publics et à la proximité de tous les principaux services urbains.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages au-dessus du sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également destinée à des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des appartements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, permettant le choix entre une utilisation commerciale ou résidentielle, le bâtiment étant encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains servant de parkings. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, pouvant répondre à différents besoins de logement.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure ventilée revêtue alternativement de plaques de travertin et de panneaux photovoltaïques. Les espaces communs sont revêtus de plaques de travertin ou d'un plâtre de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La Résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, avec une attention particulière à la durabilité environnementale. Le système de chauffage et de refroidissement est basé sur une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques qui utilisent l'énergie du sol pour garantir le confort tout au long de l'année. L'eau chaude sanitaire est produite de manière centralisée et circulée par un système de retour.
La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement dans le design du bâtiment, se différenciant des modules photovoltaïques conventionnels et offrant une apparence élégante et cohérente avec l'architecture. Un autre système photovoltaïque est installé sur le toit de la partie technique du bâtiment, augmentant la capacité de production d'énergie.
L'enveloppe du bâtiment est composée de matériaux d'isolation haute performance et de vitrages isolants thermiques avec triple vitrage, contribuant à des économies d'énergie significatives. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement naturels.
Les terrasses sont équipées de vitrages supplémentaires permettant une fermeture complète, les transformant en jardins d'hiver pouvant également être utilisés pendant les mois les plus froids.
Place de parking à partir de 80'000 CHF