Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports publics et à proximité de tous les services urbains importants.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages hors sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également réservée à des activités commerciales, à l'exception du penthouse, tandis que les ailes latérales abritent des logements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, ce qui permet de choisir entre une utilisation commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains aménagés en garages. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, pour répondre à différents besoins de logement.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée au choix des matériaux extérieurs et des revêtements intérieurs. La façade du bâtiment présente une structure ventilée, revêtue de plaques de travertin et de panneaux photovoltaïques. Les parties communes sont revêtues de plaques de travertin ou d'un enduit de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, avec une attention particulière à la protection de l'environnement. Le système de chauffage et de refroidissement est basé sur une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques qui utilisent l'énergie du sol pour assurer le confort toute l'année. L'eau chaude sanitaire est produite de manière centralisée et maintenue par un système de circulation.
La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement au design du bâtiment, se distinguant des modules photovoltaïques classiques et conférant un aspect élégant et harmonieux avec l'architecture. Un autre système photovoltaïque est installé sur le toit de la partie technique du bâtiment et contribue à augmenter la production d'énergie.
L'enveloppe du bâtiment est équipée d'isolants haute performance et de vitrages à haute performance thermique à triple vitrage, ce qui contribue à des économies d'énergie importantes. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement naturels.
Les terrasses sont équipées de vitrages supplémentaires permettant une fermeture complète et les transformant en vérandas utilisables même pendant les mois les plus froids.
Parking fr. 80'000