Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Concordia

À Cassarate, un emplacement attrayant et très pratique en raison de sa proximité avec les services, les infrastructures et le centre de Lugano, la réhabilitation d'un immeuble construit à la fin des années 70 est en cours, composé de 7 étages hors sol plus deux étages souterrains destinés à un usage résidentiel et commercial.

La rénovation complète - tant extérieure qu'intérieure - comprend l'isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, fini avec un plâtre peint, le remplacement du toit, le remplacement des fenêtres et des volets électrifiés, un ascenseur, et en interne les cloisons des pièces et bien sûr toutes les finitions, y compris les cuisines équipées, les meubles de salle de bain, etc.

Tous les systèmes seront également neufs ; système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentins au sol ; climatisation canalisée, système électrique avec certification RaSi, ascenseur, interphone vidéo, etc.

Une description détaillée de tous les travaux est disponible sur demande.
La livraison des unités respectives est prévue pour février 2025.

DUPLEX PENTHOUSE DE 5.5 PIÈCES AUX 5E-6E ÉTAGES DE 283 M². EN PLUS DES TERRASSES DE 22 M².
Accessible à tous les niveaux directement par l'ascenseur, il présente la zone de vie au niveau supérieur (6e étage) et la zone nuit au niveau inférieur (5e étage).

Zone de vie de 137 m². plus terrasse couverte de 14 m². avec :

• entrée-dégagement
• les deux dernières volées de l'escalier privatisé
• salle de bain invités avec fenêtre
• salon-salle à manger
• cuisine spacieuse-débarras divisée en zones
• terrasse couverte

Zone nuit de 146 m². plus balcon de 8 m². avec :

• les deux dernières volées de l'escalier privatisé
• dégagement
• chambre principale en suite avec dressing et salle de bain-douche
• balcon
• deuxième chambre double avec armoires et salle de bain-douche avec fenêtre
• troisième chambre simple
• quatrième chambre simple
• salle de bain avec baignoire et douche

Finitions
De très bon niveau avec des fenêtres en aluminium thermolaqué avec triple vitrage et des volets avec lamelles électriques, sols et revêtements en parquet et grès cérame, portes intérieures laquées blanches avec quincaillerie en chrome satiné et charnières dissimulées, portes blindées : cuisines entièrement équipées, meubles de salle de bain, etc.

Systèmes
Nouveau chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentins au sol, climatisation canalisée et nouveau système électrique avec certification RaSi, interphone vidéo.

Duplex penthouse aux 5e-6e étages : Demande CHF 3'528'000
Places de parking dans le garage collectif CHF 80'000.- chacune.
Places de parking dans le garage (petits) CHF 50'000.- chacune.
Places de stationnement extérieures CHF 40'000.- chacune.