Attique à vendre - 6926 Montagnola, Via Collina d'Oro

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, dans un environnement réservé et noble, nous proposons un appartement raffiné et plein de caractère à vendre, situé dans une résidence de seulement six unités, jardin et parc.

Ce magnifique duplex s'étend sur une généreuse superficie de 286 m², enrichi par une terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure d'Alpes, parfaite pour des moments conviviaux avec vue sur le lac et orientation est. Les intérieurs, répartis sur 6,5 pièces, comprennent un salon lumineux avec une cuisine Bulthaup séparée, qui est séparée par une porte coulissante sur mesure, entièrement équipée d'appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres avec quatre salles de bains en suite, une salle de bain pour les invités et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele.

Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux coin TV. La rénovation complète réalisée en 2018 a mis en valeur chaque détail et a rehaussé des matériaux de la plus haute qualité : parquet en chêne, salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing sur mesure de Porro avec revêtement en velours, des portes antiques originales des 17e et 18e siècles qui ajoutent unicité et prestige, ainsi que des placards sur mesure dans chaque chambre.

L'appartement dispose de deux places de parking privées (disponibilité supplémentaire sur demande).

De plus, deux caves et l'accès à l'espace bien-être du complexe résidentiel sont inclus, qui comprend une piscine couverte, un sauna, une salle de sport équipée, des vestiaires et un grand jardin commun avec pergola. Le bâtiment, construit en 2004, dispose d'un ascenseur à voiture moderne récemment installé.
Une chambre pour le personnel de service est disponible au rez-de-chaussée du bâtiment.

Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété dispose déjà d'une autorisation municipale pour un éventuel changement d'utilisation en résidence secondaire. Immédiatement disponible.