Attique à vendre - 6926 Montagnola, Via Collina d'Oro

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, immergé dans un cadre réservé et élégant, nous proposons à la vente un appartement raffiné et riche en caractère, situé au sein d'une résidence composée de seulement six unités avec jardin et parc

Ce magnifique duplex s'étend sur une généreuse superficie de 286 m², enrichie d'une terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure signée Alpes, parfaite pour profiter de moments conviviaux avec vue sur le lac et orientée vers l'est. Les espaces intérieurs, répartis en 6,5 pièces, comprennent un salon lumineux avec une cuisine Bulthaup séparée par une porte coulissante sur mesure, entièrement équipée d'appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres avec quatre salles de bains privatives, une salle de bains pour les invités et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele.

Au rez-de-chaussée surélevé, il y a une généreuse zone TV. L'intervention de rénovation totale réalisée en 2018 a mis en valeur chaque détail, valorisant des matériaux de la plus haute qualité : parquet en chêne naturel, salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing principal sur mesure réalisé par Porro avec des revêtements en velours, des portes anciennes originales datant du XVIIe et du XIXe siècle qui confèrent unicité et prestige, des armoires murales sur mesure allant jusqu'au plafond pour chaque chambre.

L'appartement dispose de deux places de parking de propriété (autres disponibilités sur demande). Deux caves sont également incluses, ainsi que l'accès à l'espace bien-être de la copropriété qui comprend une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport équipée, des vestiaires et un grand jardin commun avec un coin pergola. L'immeuble, construit en 2004, est desservi par un ascenseur à voiture moderne récemment installé.
Il y a une pièce disponible pour le personnel de service au rez-de-chaussée de l'immeuble

Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété bénéficie déjà de l'approbation municipale pour un éventuel changement de destination en résidence secondaire. Disponibilité immédiate.