Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Clemente Maraini

Appartement 4.5 pièces à Lugano, dans le quartier Loreto, près du centre-ville et de la promenade au bord du lac.

L'appartement est situé au troisième étage d'un bâtiment bien conservé des années 70. Les intérieurs ont été entièrement rénovés et sont en excellent état, répondant aux normes de vie actuelles.

Hall d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte, chambre avec espace pour une armoire, chambre principale avec salle de bain privative, deux autres chambres et une autre salle de bain. Un grand balcon entoure l'appartement sur deux côtés, offrant une meilleure qualité de vie. De plus, il y a un jardin suspendu. L'orientation sud assure un éclairage optimal des pièces.

Les meubles sont inclus dans le prix de vente.

L'intérieur comprend : fenêtres en aluminium avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, parquets, carrelage de salle de bain en grès. Le chauffage est distribué par un chauffage au sol connecté à un système central alimenté par une chaudière à gaz. Des stores enrouleurs sont installés sur le balcon.

1 cave est incluse dans le prix de vente et 1 place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour 50 000 CHF.

Le bâtiment dispose d'une buanderie pour les résidents et d'un jardin commun.

Dimensions

Appartement : 97,89 m²

Terrasse : 41,33 m²

Jardin suspendu : 9,70 m²

Surface de vente : 119,52 m²

L'emplacement de cet appartement est stratégiquement avantageux car il est situé dans le quartier prisé de Loreto, près du centre-ville, où se trouvent des restaurants, des cafés, des magasins et la promenade au bord du lac. L'arrêt de bus est à moins de 100 mètres, offrant des connexions très pratiques.