Appartement à vendre - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction, composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.

Hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, couloir avec un placard pouvant accueillir le lave-linge/sèche-linge, chambre et salle de bain. Les grandes fenêtres permettent une excellente lumière naturelle dans les pièces et de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.

Les intérieurs sont soigneusement conçus et pensés dans les moindres détails. Les finishes sont de la plus haute qualité et peuvent être personnalisés : cuisine design avec plan de travail en quartz, parquets, revêtements en grès, portes intérieures avec fermeture magnétique. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficace avec distribution en serpentins. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage.

Le standard énergétique prévu est le standard Minergie suisse. Cette certification garantit des critères d'efficacité et de confort de vie élevés. Grâce au système Minergie, la propriété est équipée d'une ventilation mécanique avec circulation d'air contrôlée et d'une fonction de déshumidification, garantissant une qualité d'air optimale dans les pièces.

1 cave est incluse dans le prix et il est possible d'acheter 2 places de parking extérieures pour 50 000 CHF.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence Lago del Ceresio, un bâtiment en construction qui sera achevé en 2026.

Le bâtiment se compose de seulement 4 appartements exclusifs et présente une architecture moderne et design. Les matériaux et techniques de construction utilisés sont de haute qualité.

La solution idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

La nouvelle résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante au bord du lac, à proximité de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Commerces, écoles, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles.

La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et vélo.

Capolago est une destination idéale tant pour les résidents que pour les touristes.

MESURES

Appartement : 71,31 m²

Terrasse : 23,91 m²

Cave : 7,17 m²

Surface de vente : 85,66 m²

Ref. : V-MR-CAP-RDC-1