Wohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, bestehend aus nur 4 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.

Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine hervorragende natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks von jedem Zimmer aus.

Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Die Ausführungen sind von höchster Qualität und können personalisiert werden: Designer-Küche mit Quarz-Arbeitsplatz, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung.

Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard. Diese Zertifizierung garantiert hohe Effizienz- und Wohnkomfortkriterien. Dank des Minergie-Systems ist die Immobilie mit mechanischer Lüftung mit kontrollierter Luftzirkulation und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.

1 Keller ist im Preis inbegriffen und es ist möglich, 2 Außenparkplätze für 50'000 CHF zu kaufen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Lago del Ceresio, einem Gebäude im Bau, das 2026 fertiggestellt wird.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Wohnungen und präsentiert eine moderne und designerische Architektur. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind von hoher Qualität.

Die ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Ferienhaus.

Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Lage am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich.

Das Gebiet bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

Capolago ist ein ideales Ziel sowohl für Einwohner als auch für Touristen.

MAßE

Wohnung: 71,31 m²

Terrasse: 23,91 m²

Keller: 7,17 m²

Verkaufsfläche: 85,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-1