Attique à vendre - 6948 Porza, Via Cantonale

Penthouse élégant et prestigieux avec vue sur le lac dans une résidence avec piscine intérieure chauffée, centre de bien-être raffiné et salle de fitness.

L'appartement, avec des lignes épurées et modernes, est soigneusement conçu dans chaque détail. Le style utilisé traverse toutes les pièces avec harmonie et classe. Les finitions sont de haut standard : sols en parquet en bois de haute qualité, cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et appareils haut de gamme, teck sur la terrasse, boiserie artisanale dans le salon, système domotique de dernière génération, système de refroidissement et déshumidification, fenêtres modernes et système d'alarme.

L'entrée se trouve dans un atrium qui s'ouvre sur la zone de vie spacieuse, où les grandes fenêtres sur tout le mur créent une connexion immédiate entre l'intérieur et l'extérieur.

Le salon est spacieux et lumineux et est relié à la cuisine, qui reste cependant retirée grâce à un agencement astucieux des meubles. Depuis les deux pièces, on accède à la terrasse couverte avec vue sur le panorama à couper le souffle sur le lac Ceresio, les vignobles environnants et les montagnes.

La zone de vie est complétée par une salle de bain pour invités, qui abrite également une buanderie élégamment dissimulée par un mur en verre décoré.

La zone de sommeil se compose de la chambre principale avec accès direct à la terrasse, salle de bain privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bain commune.

Il est également possible d'acheter ce bien entièrement meublé.

2 grandes caves sont incluses dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 70 000 CHF chacune ou 2 places de parking extérieures pour 40 000 CHF chacune.

L'appartement fait partie de la résidence Filari delle Vigne, un complexe résidentiel élégant avec une architecture moderne et sophistiquée. Le bien, unique en son genre, est situé dans une rue à circulation restreinte, et la vie privée est assurée par la division en trois blocs avec entrées séparées.

Tous les logements ont accès à un espace bien-être de 500 m² avec vue sur le lac et la ville, équipé d'une piscine intérieure chauffée, de douches, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un bain turc, d'un espace de détente, d'une terrasse ensoleillée et d'une salle de fitness. Un endroit pour se détendre et profiter de la vue à couper le souffle sur le lac Ceresio, les vignobles environnants et les montagnes.

Le complexe, achevé en 2012, est situé dans la commune de Porza, un lieu de résidence idéal car il est à seulement quelques minutes du centre de Lugano, des principales autoroutes et des services essentiels.

Néanmoins, Porza offre tranquillité, détente et une vue panoramique dominante et à couper le souffle grâce à ses zones forestières et vallonnées.

Il convient de noter le très faible multiplicateur fiscal communal au Tessin.

MESURES

Appartement : 152,35 m²

Terrasse : 22 m²

Surface de vente : 163,35 m²

Ref. : V-KA-POR-FDV