Duplex à vendre - 6652 Tegna, Via Cantonale

Un endroit où l'on se sent tout de suite chez soi : cet appartement duplex raffiné de 4,5 pièces (construit en 2017) allie confort moderne et charme tessinois - avec deux balcons orientés au sud, un espace de vie spacieux et lumineux, trois chambres, deux salles de bains élégantes et une distribution des espaces parfaitement étudiée.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un espace ouvert avec une cuisine moderne et des sols clairs en grès. Le balcon couvert est parfait pour le petit-déjeuner au soleil ou un dîner en plein air. En montant l'escalier en bois, l'étage supérieur offre trois pièces polyvalentes avec parquet et beaucoup de lumière naturelle. La salle de bains principale est privée, la seconde avec baignoire - idéale pour les familles.

L'appartement est en état neuf, habitable immédiatement et équipé de chauffage par pompe à chaleur, d'un ascenseur, d'une cave et d'une possibilité de place de parking dans le garage.

L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied se trouvent le Pozzo di Tegna, des écoles, des magasins, des transports publics et des sentiers en pleine nature.

Résidence principale obligatoire - idéale pour les couples ou les familles souhaitant vivre toute l'année dans la nature, sans renoncer au confort.

Prix de l'appartement : CHF 685'000
Place de parking dans le garage : CHF 45'000
Disponibilité : immédiate ou sur demande

Une maison qui vous attend - élégante, lumineuse, parfaitement intégrée au cœur du Tessin.

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Téléphone 0041 (0)91 791 92 92



Emménager et respirer - appartement duplex comme neuf avec style, lumière et exposition sud
Dans cet appartement, chaque jour ressemble un peu à des vacances - et pourtant tout est prêt pour la vie quotidienne : Bienvenue à Tegna, où la vie moderne rencontre la nature.

Cet appartement duplex charmant de 4,5 pièces (construit en 2017) offre non seulement beaucoup d'espace (environ 106 m²), mais aussi une qualité de vie pure : deux balcons ensoleillés et couverts avec vue sur la verdure, un espace de vie-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains élégantes - dont une en suite.

Le niveau inférieur vous accueille avec une sensation d'espace ouvert, des carreaux élégants et une cuisine qui rend la cuisine agréable. Le soleil du matin sur le balcon inclus. Par un élégant escalier en bois, vous accédez à l'étage supérieur privé - un refuge avec parquet chaleureux, beaucoup de lumière et de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.

L'appartement est immédiatement disponible, équipé de manière haut de gamme, entretenu comme neuf - et est situé au calme tout en étant bien desservi. Le "Pozzo di Tegna", des Grotti charmants, des commerces, une école et le train Centovallina sont accessibles à pied.

Utilisable uniquement comme résidence principale - parfait pour les couples ou les petites familles qui souhaitent non seulement visiter le Tessin, mais vraiment y vivre.

Prix de l'appartement : CHF 685'000
Place de parking en sous-sol : CHF 45'000 (séparément)

Parce que la qualité de vie ne peut pas seulement être mesurée - mais ressentie. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant.

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Téléphone 0041 (0)91 791 92 92