Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Bertaccio

Ce loft extraordinaire, entièrement rénové en 2025, est situé au cœur de Lugano, dans le quartier de la Cathédrale, et offre deux spacieuses terrasses extérieures. Intégré dans un contexte élégant des années 90, le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.
D'une superficie intérieure d'environ 110 m², doté de magnifiques baies vitrées, il permet de profiter de la lumière naturelle et d'une bonne exposition au soleil, créant un environnement parfait pour des moments de détente ou de travail en toute intimité.
L'accès au bien se fait directement au niveau du rez-de-chaussée, où se trouve une entrée minimaliste qui s'ouvre sur un espace lumineux. On y trouve la grande cuisine équipée, le séjour, une salle de bain de service, une buanderie et la spacieuse chambre à coucher. Dans le même espace, il y a deux grandes terrasses, une de 5 m² et l'autre de 10 m², ainsi qu'un porche couvert supplémentaire d'environ 30 m².
À l'arrière de la cuisine, une grande pièce de 17 m², une grande salle de bain et un dressing équipé complètent l'unité.
Une autre pièce hobby, à l'étage inférieur, est dédiée à l'appartement d'environ 50 m²
Le loft possède une surface commerciale d'environ 125 m² et a été conçu comme une toile blanche, où le client peut personnaliser les espaces à son goût.
Conforts exclusifs :
Possibilité d'installer la climatisation
Chauffage au sol
Plafonds hauts
Spots encastrés
Sol en résine
Ample lumière naturelle
Emplacement ensoleillé et central
Une place de parking en garage à CHF 80'000, non comprise dans le prix de vente.

Disponible immédiatement.