Appartement à vendre - 6600 Solduno, Via Alle Vigne

Découvrez cet appartement unique de 7 pièces à Solduno, un quartier pittoresque de Locarno dans le Tessin ensoleillé. Cette maison, construite en 1953 et entièrement rénovée en 2015, allie le charme d'un ancien bâtiment au confort moderne et offre une surface habitable généreuse de 184,6 m².

Points forts de la propriété :

• Architecture caractéristique : Maison à deux étages avec murs en pierre et toit en bois
• Espace de vie généreux : 7 pièces réparties sur 184,6 m² (5 pièces au rez-de-chaussée 145,5 m² et 2 pièces au sous-sol 39,1 m²)
• Terrasse couverte ensoleillée au rez-de-chaussée : Parfaite pour se détendre et profiter du soleil tessinois (20 m²). De plus, une terrasse séparée non couverte au jardin du côté est de l'appartement
• Jardin bien entretenu : Aménagé avec soin avec une variété de plantes et de fleurs (jardin au rez-de-chaussée de 30 m²)
• Accès sans barrière au rez-de-chaussée : Idéal pour tous les groupes d'âge
• Commodités pratiques : 1 place de parking en garage et monte-escalier disponibles
• Coûts de chauffage peu élevés : Chauffage par le sol et eau chaude grâce à une bonne isolation de la maison, pompe à chaleur moderne et panneaux solaires

Emplacement et environnement :

• Emplacement calme avec une belle vue dégagée
• Ensoleillé toute l'année
• Excellente infrastructure à proximité immédiate :
  • Gare de Solduno et arrêt de train Via S. Martino (train Centovalli) : 2 minutes à pied
  • Arrêt de bus Solduno Stazione : 2 minutes à pied
  • École Contrada Maggiore : 3 minutes à pied
  • Farmacia Solduno : 2 minutes à pied
  • Supermarché Coop : 5 minutes à pied
• Rivière "Maggia" à proximité pour des promenades et de la détente

Cette villa offre une combinaison unique de charme historique et de confort moderne. Avec son emplacement surélevé au rez-de-chaussée, son balcon spacieux et son jardin soigneusement aménagé, elle est le refuge parfait pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance à la qualité de vie et à une bonne connectivité. Profitez du climat doux du Tessin et de l'excellente infrastructure dans votre nouvelle propriété de rêve à Solduno.