Appartement à vendre - 6962 Viganello, Via Albonago

Découvrez cette opportunité d'habitation extraordinaire au cœur de Lugano ! Ce magnifique appartement d'environ 135 mètres carrés est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel exclusif et offre un style de vie confortable. Le bien est actuellement en vente au prix de CHF 790'000. L'appartement est à rénover, offrant une opportunité intéressante de personnalisation. Actuellement, le bien est le résultat de l'union de deux unités PPP distinctes, et c'est pourquoi deux projets de rénovation différents ont déjà été développés.

Le premier projet prévoit le maintien de l'unité en tant qu'appartement de 4 pièces et demie, avec une réorganisation des espaces intérieurs visant à améliorer la fonctionnalité et le confort d'habitation, tout en conservant la surface généreuse.

Le deuxième projet propose quant à lui la subdivision du bien en deux appartements indépendants de 2 pièces et demie, en exploitant la structure d'origine composée de deux PPP séparés. Cette solution est idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent une habitation multifamiliale que pour ceux qui sont intéressés par un investissement à potentiel de revenu.

Caractéristiques de l'appartement :

• Entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement
• Salle de bain principale spacieuse et lumineuse, équipée d'une baignoire
• Cuisine semi-ouverte, avec la possibilité de créer un espace ouvert pour une expérience conviviale
• Salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente et de divertissement
• Espace nuit composé de trois chambres confortables
• Deuxième salle de bain très grande, avec baignoire balnéo ; option de division pour créer deux salles de bain indépendantes

Caractéristiques extérieures :

• Terrasse idéale pour profiter du panorama et des moments en plein air
• Immeuble doté d'une grande piscine pour des moments de loisirs et de détente

Autres commodités :

• Trois boxes auto exclus du prix de vente mais pouvant être achetés à CHF 50'000 l'un
• Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et bien desservi
• Vue panoramique sur Lugano
• À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville
• Arrêt de bus sous l'immeuble
• À proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des pharmacies et d'autres commodités quotidiennes