Appartement à vendre - 6900 Massagno, Via Al Roccolo

Spacieux 4.5 pièces avec vue sur le lac à rénover à Massagno, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la région de Lugano, grâce à la commodité des services.

Situé au deuxième étage d'un élégant complexe résidentiel, cet appartement de grande taille représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien de prestige avec vue sur le lac, à transformer selon leurs goûts et besoins.

Le plan actuel comprend : hall d'entrée avec placard intégré pratique, salle à manger, grand salon, petite réserve, chambre principale, deux autres chambres et deux salles de bains.

Chaque pièce a un accès direct à l'une des quatre terrasses entourant l'appartement.

Les véritables atouts de cette propriété sont la taille des pièces et la vue sur le lac et panoramique.

Avec une intervention de rénovation, il est possible de valoriser davantage les espaces, en créant un appartement moderne et personnalisé, avec un agencement fonctionnel, des finitions contemporaines et une empreinte stylistique sur mesure. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités de conception : de la création d'une cuisine ouverte intégrée au salon, à la réalisation d'une suite parentale avec salle de bain privative, jusqu'à la reconfiguration des autres pièces pour les adapter parfaitement à ses besoins d'habitation.

1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 2 garages au prix de 50 000 CHF chacun.

Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec distribution de chaleur par radiateurs. Les fenêtres sont en métal avec double vitrage.

La copropriété se compose de 3 bâtiments entourés d'un jardin commun. Une buanderie commune est à la disposition des résidents.

Bien que le bâtiment ait été construit en 1972, il est en bon état général grâce aux interventions régulières de maintenance et d'amélioration effectuées au fil du temps, y compris la restauration du toit et le remplacement des ascenseurs.

L'emplacement est très pratique et le quartier de Massagno est l'un des plus recherchés de la région de Lugano. Tous les principaux services se trouvent à proximité : écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants et arrêts de transports en commun sont accessibles à pied.

MESURES

Surface habitable : 167,85 m²

Terrasses : 50,71 m²

Surface commerciale : 193,20 m²

Réf. : V-MS-MAS-PRA-4