Appartement à vendre - 6952 Canobbio, Via Ai Bulétt

Moderne 2,5 pièces avec terrasse à Canobbio, situé dans un bâtiment récent à l'architecture contemporaine, à quelques minutes du centre de Lugano.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux : salon avec cuisine ouverte, chambre double, salle de bain complète avec préparation pour lave-linge-sèche-linge.

Les grandes fenêtres du salon permettent une excellente lumière naturelle et mènent à la spacieuse terrasse, accessible depuis chaque pièce. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue dégagée, avec un aperçu du lac de Lugano.

Les excellentes finitions comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en grès porcelainé et une cuisine moderne équipée d'appareils de qualité. Sur demande, il est possible d'acheter le mobilier sur mesure déjà présent dans l'appartement.

Le bâtiment, achevé en 2023, a été conçu avec une attention particulière à la qualité de construction et à l'efficacité énergétique. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par des serpentins au sol. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et volets motorisés. Sur la terrasse, des stores extérieurs enroulables avec commande électrique ont été installés. Le toit du bâtiment abrite un système photovoltaïque capable de couvrir plus de 50 % des besoins énergétiques des résidents, réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.

1 cave incluse dans le prix. 1 place de parking avec un système de stationnement automatisé au prix de 50 000 CHF.

L'appartement fait partie de la Résidence Corba III, un complexe résidentiel moderne dans la commune de Canobbio, situé à proximité des écoles, des magasins et des services. En quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder au centre de Lugano et aux principales voies de communication.

MESURES

Appartement : 59 m²

Terrasse : 26 m²

Surface commerciale : 72 m²

Ref. : V-MA-CAN-AB-1B