Wohnung zu verkaufen - 6952 Canobbio, Via Ai Bulétt

Modern 2,5 Zimmer mit Terrasse in Canobbio, gelegen in einem neueren Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, voll ausgestattetes Badezimmer mit Vorbereitung für Waschmaschine-Trockner.

Die großen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen eine hervorragende natürliche Beleuchtung und führen zur geräumigen Terrasse, die von jedem Raum aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen offenen Blick, mit einem Blick auf den Lago von Lugano.

Die exzellenten Ausstattungen umfassen Parkettböden, Badezimmerverkleidungen aus Feinsteinzeug und eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Auf Anfrage ist es möglich, die bereits im Apartment vorhandene maßgefertigte Einrichtung zu erwerben.

Das Gebäude, das im 2023 fertiggestellt wurde, wurde mit besonderem Augenmerk auf die Bauqualität und die Energieeffizienz entworfen. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe betrieben, die die Wärme über Fußbodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Auf der Terrasse wurden elektrische Außenrollläden installiert. Das Dach des Gebäudes beherbergt ein Photovoltaiksystem, das in der Lage ist, über 50 % des Energiebedarfs der Bewohner zu decken, wodurch der Verbrauch und die Umweltbelastung reduziert werden.

1 Keller im Preis enthalten. 1 Parkplatz mit einem automatisierten Parksystem zum Preis von 50.000 CHF.

Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, einem modernen Wohnkomplex in der Gemeinde Canobbio, der günstig gelegen ist, um Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrswege.

MAßE

Wohnung: 59 m²

Terrasse: 26 m²

Nutzfläche: 72 m²

Ref.: V-MA-CAN-AB-1B