Appartement à vendre - 6959 Maglio di Colla, Strada Ai Morin De Piandera

Type de propriété : partie de maison 2 pièces
Emplacement : emplacement ensoleillé et calme avec vue
Surface du terrain : env. 37m2 (dont terrasse : 10m2)
Surface habitable : env. 40m2
Année de construction : 1981
Étages : 2
Chambres : 2
Douche/WC : 1
Chauffage : chauffage électrique
Revêtement de sol : carrelage
Emplacement : ensoleillé, calme au centre du village
Stationnement : places de stationnement publiques gratuites à proximité
Commodités : Sonvico
Transports publics : 200m
Distance à la ville la plus proche : 12 km
Distance à l'autoroute : 12 km
Résidence secondaire possible : oui

Description de la propriété

Cette partie de maison 2 pièces est située dans un emplacement calme et ensoleillé à Piandera, un village typique du Tessin dans la Val Colla.

De l'entrée en terrasse, vous accédez à l'espace supérieur spacieux avec cuisine, salle à manger et salon. Au milieu de la pièce, un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée. Ici se trouvent la chambre, un débarras, un grand placard et douche/WC. La maison peut être utilisée comme maison de vacances ou comme résidence principale. Elle pourrait également être bien louée toute l'année ou par semaine, ce qui la rend très intéressante en tant que bien d'investissement.

Devant l'entrée, il y a de la place pour une table avec des chaises sur la petite terrasse.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de stationnement gratuites à proximité. Piandera est à seulement 12 km de Lugano. De là, de belles randonnées ou des balades à vélo à travers les forêts de châtaigniers peuvent être faites. À Bogno, il y a une piscine, à Cimadera une piste de ski de fond et diverses possibilités d'équitation.

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Questa parte di una casa di 2 1/2 locali con una terrazza si trovano in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Piandera parte alta della Val Colla.

L'edificio è del 1981 si trova in un stato buono. L'interno ha un ambiente rusticale. La casa comprende un soggiorno/pranzo/cucina sopra e una camera, una doccia/WC e un ripostiglio sotto. Davanti l'entrata si trova una terrazza di 10 m2. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress solo 15 minuti della città di Lugano. La Val Colla è conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione. La casa si può usare come abitazione primaria o secondaria. Si può anche affittare bene l'immobile per contratto fisso e settimanale con un reddito interessante.

La casa è raggiungibile con la macchine. Vicino sono posteggi comunali gratuiti. Un collegamento autopostale porta in direzione città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano e la nuova galleria dell'autostrada dista 15 minuti. Negozzi si trovano a Sonvico e Lugano.