Appartement à vendre - 5620 Bremgarten AG, Sternengasse

Micro-localisation

La propriété est située au centre de Bremgarten (AG) dans un terrain exposé au nord-ouest. Les écoles/jardins d'enfants les plus proches sont à 150 m, les magasins pour les besoins quotidiens sont à environ 250 m. La zone de loisirs la plus proche se trouve à environ 250 m.

La propriété est bien desservie par les transports publics. L'arrêt de transport public le plus proche est à 150 m.

Bâtiment

La propriété se compose de deux entrées et est construite des deux côtés. Elle dispose de quatre étages complets et d'un grenier aménagé. Le rez-de-chaussée dispose de surfaces commerciales. L'escalier est accessible par la Sternengasse 8 et dispose d'un ascenseur. L'ancien escalier de la Sternengasse 10 a été fermé et transformé en local à vélos. Les appartements sont répartis sur tous les étages. Derrière la propriété, il y a un jardin qui appartient à l'appartement du sous-sol.

La plupart des appartements disposent d'un espace extérieur. De plus, certains ont des cheminées ou de vieux poêles en faïence. La technique de bâtiment et les espaces communs se trouvent au sous-sol.

Matérialisation/État

La construction massive a été réalisée en 1683 et en 2010/11, la propriété (à l'exception du plus grand appartement sous les combles) a été entièrement rénovée et en 2014, la façade a été rafraîchie.

Enveloppe du bâtiment : La propriété dispose d'une maçonnerie plâtrée et peinte. Les fenêtres en bois-métal disposent principalement d'un double vitrage isolant, tandis que le grenier a un double vitrage. Le toit à pignon est recouvert de tuiles et est isolé. Des volets servent de protection solaire.

Aménagement intérieur : Les appartements disposent principalement d'un sol en carrelage, que l'on trouve également dans les pièces humides et les cuisines. Certains appartements ont un sol en stratifié. L'escalier dispose d'un sol en pierre artificielle. Les pièces humides ont des murs carrelés. Les cuisines disposent d'un plan de travail en granit, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière en céramique. Les pièces humides disposent d'une cabine de douche ou d'une baignoire. Les murs et les plafonds sont plâtrés.

Technique de bâtiment : La production de chaleur se fait par chauffage à distance (2010). La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs. Il y a un ascenseur pour 320 kg ou 4 personnes.

La propriété a été entièrement rénovée en 2010/11, à l'exception de l'appartement sous les combles.

La déclaration pour l'établissement de la propriété par étage datée du 8 juillet 2024 est jointe.

Fonds de renouvellement : État de la vente par 2025 CHF 50'000.00

Relations locatives : Les appartements sont partiellement loués.

Prix de vente et conditions de vente :

Prix de vente :

StWE-No. Description Étage Prix de vente

1 Appartement 2 ½ pièces Rez-de-chaussée CHF 540'000.00

2 Appartement d'une pièce 1er étage réservé

3 Appartement 2 pièces 1er étage CHF 645'000.00

4 Appartement d'une pièce 1er étage réservé

5 Appartement d'une pièce 2ème étage réservé

6 Appartement 4 ½ pièces 2ème étage réservé

7 Appartement 4 pièces 3ème étage/combles vendu

8 Appartement 2 pièces 1er sous-sol/2ème sous-sol réservé

9 Local commercial Rez-de-chaussée vendu

10 Appartement 2 pièces 3ème étage CHF 400'000.00