Attique à vendre - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Penthouse avec 6 pièces et deux terrasses ainsi qu'une vue

Idéalement situé au cœur de Grand-Lancy, ce penthouse de 6 pièces offre une belle opportunité de rénovation dans un quartier dynamique et parfaitement développé.

À seulement 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre-ville de Genève, la propriété bénéficie d'un environnement urbain, à proximité des commerces (Coop, Migros, banques, poste, restaurants), des écoles et des transports publics (Bus 22, 23, 42 - Tram 15 et 18 - Léman Express 700 m).

Caractéristiques de la propriété

Étage : Penthouse
Surface PPE : 126 m²
Surface de vente : 136 m²
Terrasses : 2, totalisant environ 30 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Salles de bains : 2
Toilettes invités : oui
Cave : oui
Box fermé (garage) : oui
Chauffage : mazout
Ascenseur : oui
Digicode : oui
Année de construction : 1973

Distribution

Hall d'entrée avec toilettes invités
Grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse
Cuisine fermée
Espace nuit avec placards intégrés
3 chambres avec accès à la terrasse
2 salles de bains

Cave : Cave, buanderie commune, jardin commun, box fermé

État de l'immeuble

Immeuble bien entretenu avec des rénovations régulières :
2014 : Isolation de la façade nord, rénovation de la façade
2016 : Renouvellement du chemin piéton
2022 : Renouvellement de l'étanchéité du balcon

Travaux prévus dans l'appartement

Cuisine
Salle de bains et toilettes
Revêtements de sol
Travaux de peinture générale et rénovations

Écoles

Écoles à proximité
Écoles primaires et cycle à 300 m
École de commerce à 700 m
Institut International de Lancy 800 m

Avantages
Dernier étage
Double terrasse
Appartement continu, lumineux et spacieux
Grand potentiel après rénovation
Proche de toutes les commodités, transports et écoles

Prix de vente : CHF 1'690'000.-

Pour plus d'informations ou visite (7 jours sur 7) :
Thierry - 078 817 69 13 ou 022 794 45 30

SEGIMO SA - Groupe Immobilier
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Tél. +41 22 794 45 30 | Hotline : 0848 007 001