Penthouse zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Dachgeschoss mit 6 Zimmern und zwei Terrassen sowie Aussicht

Idealerweise im Herzen von Grand-Lancy gelegen, bietet dieses Dachgeschoss mit 6 Zimmern eine schöne Gelegenheit zur Renovierung in einem dynamischen und perfekt erschlossenen Viertel.

Nur 10 Minuten vom Flughafen, von Carouge und der Genfer Innenstadt entfernt, profitiert die Immobilie von einer urbanen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Coop, Migros, Banken, Post, Restaurants), Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 22, 23, 42 - Tram 15 und 18 - Léman Express 700 m).

Eigenschaften der Immobilie

Etage: Dachgeschoss
PPE-Fläche: 126 m²
Verkaufsfläche: 136 m²
Terrassen: 2, insgesamt etwa 30 m²
Zimmeranzahl: 6
Schlafzimmeranzahl: 3
Badezimmer: 2
Gästetoilette: ja
Keller: ja
Geschlossene Box (Garage): ja
Heizung: Öl
Aufzug: ja
Digicode: ja
Baujahr: 1973

Verteilung

Eingangshalle mit Gästetoilette
Großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
Geschlossene Küche
Schlafbereich mit Einbauschränken
3 Schlafzimmer mit Terrassenzugang
2 Badezimmer

Keller: Keller, gemeinsame Waschküche, gemeinsamer Garten, geschlossene Box

Zustand des Gebäudes

Gut gepflegtes Gebäude mit regelmäßigen Renovierungen:
2014: Dämmung der Nordfassade, Fassadenrenovierung
2016: Erneuerung des Fußwegs
2022: Erneuerung der Balkonabdichtung

Geplante Arbeiten in der Wohnung

Küche
Badezimmer und Toilette
Bodenbeläge
Allgemeine Streicharbeiten und Renovierungen

Schulen

Schulen in der Nähe
Grundschulen und Zyklus in 300 m
Handelsschule in 700 m
International Institute of Lancy 800 m

Vorteile
Letzter Stock
Doppelte Terrasse
Durchgehende, helle und geräumige Wohnung
Großes Potenzial nach Renovierung
Nah an allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Schulen

Verkaufspreis: CHF 1'690'000.-

Für weitere Informationen oder Besichtigung (7 Tage die Woche):
Thierry - 078 817 69 13 oder 022 794 45 30

SEGIMO SA - Immobiliengruppe
www.segimo.ch | www.cdfardon.ch
Tel. +41 22 794 45 30 | Hotline: 0848 007 001