Appartement à vendre - 1958 St-Léonard, Route De Lens

Acor Immobilier vous propose en exclusivité une nouvelle promotion de luxe, idéalement située au cœur de la charmante commune de St-Léonard, dans un environnement paisible, verdoyant et parfaitement connecté à la région.

Ce projet résidentiel se caractérise par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans le tissu local. La résidence se compose de seulement 4 appartements, offrant ainsi calme, intimité et exclusivité à ses futurs résidents.

Chaque appartement est spacieux et équipé de beaucoup de lumière naturelle, dispose de généreux espaces extérieurs tels que terrasses, balcons ou jardins privés, et offre un haut niveau de confort grâce à des prestations premium personnalisables. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Construction et achèvement
- Début des travaux : prévu en 2026
- Achèvement : octobre 2027

Unité n° 3 - Appartement 3½ pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé

Découvrez ce magnifique appartement de 108 m² de surface habitable, situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à St-Léonard, offrant confort moderne, espaces extérieurs privés et un cadre de vie paisible.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 108 m²
- Terrasse : 13 m²
- Jardin privé : 34 m²

Agencement :

- Espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine moderne et ouverte
- Chambre parentale avec salle de bain privative
- Chambre supplémentaire, idéale pour enfants, bureau ou invités
- Deuxième salle de bain
- Cave incluse
- Buanderie privée

Extras :

- Parking extérieur : En supplément, CHF 12'000.-
- Parking couvert : En supplément, CHF 30'000.-

Emplacement - Vivre à St-Léonard

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur le versant de St-Léonard, une commune dynamique et agréable. Entourée de nature, elle offre tranquillité et proximité de toutes les commodités locales : commerces, transports, écoles, etc. L'accès est facilement possible à pied, en voiture ou en transports en commun. De la résidence, vous profitez également d'une vue imprenable sur les châteaux emblématiques de Valère et Tourbillon, offrant un cadre de vie unique entre modernité et patrimoine.

Commune de St-Léonard

St-Léonard est située entre Sion et Sierre et est une commune très appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et son haut niveau d'équipements. Elle abrite notamment le plus grand lac souterrain d'Europe, une véritable attraction touristique, ainsi que des sentiers de randonnée, des écoles, des commerces et diverses activités sportives.

Avantages de St-Léonard :

- Proximité immédiate de Sion et Sierre (5-10 minutes en voiture)
- Gare et lignes de bus pour les connexions régionales
- Environnement verdoyant et calme avec vue sur les montagnes
- De nombreuses commodités à proximité : écoles, supermarchés, restaurants, pharmacie, banque, poste...
- Activités culturelles et sportives à portée de main : randonnée, VTT, escalade, ski, etc.
- Environnement familial et sécurisé, idéal pour couples, familles ou retraités

Commodités à St-Léonard

- Coop et petits commerces à proximité
- Restaurants traditionnels et modernes
- Pharmacie
- Banque & poste
- École primaire
- Infrastructure sportive
- Lac souterrain de St-Léonard, un lieu emblématique à visiter

Pourquoi investir à St-Léonard ?

- Demande croissante de biens immobiliers en Valais central
- Emplacement stratégique entre deux grandes villes (Sion et Sierre)
- Environnement calme, recherché par les familles et les seniors
- Nouveau projet avec un grand potentiel pour la location ou la revente

Intéressé ?

Ne manquez pas cette rare opportunité à St-Léonard d'acquérir un appartement exceptionnel offrant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

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