Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle

Ce nouveau projet appelé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, un village de la commune de Collombey-Muraz, lui-même situé dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commodités se trouvent dans un rayon de moins de 2 km.

Situé en bordure de la zone villageoise et niché entre deux zones résidentielles à faible densité, ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m² accueillera un charmant bâtiment PPE qui comprendra 9 logements et 2 commerces.

• Permis de construire en vigueur
• Projet aux lignes contemporaines dans le style ?maison de village?
• Situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m²
• 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces
• 2 locaux commerciaux d'environ 70 m²
• Balcons d'environ 11 m²
• Belle clairière avec vue sur les sommets du Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse
• Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol et panneaux solaires
• Thermostat de contrôle dans chaque chambre et salon
• Lecture à distance des compteurs individuels
• Flexibilité dans les finitions à la discrétion des acquéreurs

Le lot 11 est un charmant appartement sous les combles de 4,5 pièces, situé dans les combles, avec une surface habitable brute d'environ 125 m². Occupant la partie nord-ouest du bâtiment, il dispose d'un balcon de plus de 13 m² offrant une belle clairance. L'intérieur est agencé comme suit :

L'ascenseur du bâtiment arrive directement dans l'appartement, qui est le seul à ce niveau. La plateforme d'entrée rejoint un couloir de distribution menant à un espace de vie généreux d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte en I, une salle à manger et un salon lumineux. Une grande baie vitrée donnant accès au balcon offre une vue dégagée vers le nord-ouest. D'un côté, un WC invité abrite un espace pour une colonne de lavage.

Au nord-ouest de l'appartement, une spacieuse suite parentale d'environ 22 m² comprend un dressing et une salle de bain privative avec douche. Ensuite, en face, les deux autres chambres partagent une salle de bain équipée d'une baignoire. La chambre à l'est, d'une surface de 12 m², et celle au sud, mesurant environ 10 m², bénéficient toutes deux d'une abondante lumière naturelle grâce à des lucarnes individuelles, tout comme toutes les salles de bain.

La surface totale brute de vente est de 131,45 m² (pondérée). De plus, cet appartement comprend une cave C10. Chaque lot comprend une place de parking couverte au prix de CHF 25'000.- en supplément. Les acheteurs ont également la possibilité d'acheter une place de parking extérieure pour CHF 10'000.- en supplément.

**Le prix d'achat total est de CHF 790,000.