Wohnung zu verkaufen - 1868 Collombey, Route De La Chapelle

Dieses neue Projekt namens PPE L'Escale wird Sie mit seiner idealen Lage in Collombey-le-Grand, einem Dorf in der Gemeinde Collombey-Muraz, die sich im Bezirk Monthey befindet, verzaubern. Schulen sind 700 m entfernt und die Annehmlichkeiten befinden sich in einem Umkreis von weniger als 2 km.

Das Grundstück liegt am Rande des Dorfgebiets und ist zwischen zwei Wohngebieten mit niedriger Dichte eingebettet. Dieses sonnige Grundstück von über 1046 m² wird ein charmantes PPE-Gebäude beherbergen, das 9 Wohnungen und 2 Geschäfte aufnehmen wird.

• Baugenehmigung in Kraft
• Projekt mit zeitgenössischen Linien im ?Dorfhaus?-Stil
• Auf einem sonnigen Grundstück von über 1000 m²
• 9 Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern
• 2 Gewerbeflächen von ~70 m²
• Balkone von ~11 m²
• Wunderschöne Lichtung mit Blick auf die Gipfel Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi und die Pointe de Dréveneuse
• Installation einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Solarpanelen
• Steuerthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Fernablesung der einzelnen Zähler
• Flexibilität bei den Ausführungen, die im Ermessen der Käufer liegen

Lot 11 ist eine charmante 4,5-Zimmer-Dachwohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, mit einer Bruttowohnfläche von etwa 125 m². Sie nimmt den nordwestlichen Teil des Gebäudes ein und verfügt über einen Balkon von über 13 m², der eine schöne Aussicht bietet. Das Innere ist wie folgt angeordnet:

Der Aufzug des Gebäudes kommt direkt in die Wohnung, die die einzige auf dieser Ebene ist. Die Eingangsplattform verbindet einen Verteilungskorridor, der zu einem großzügigen Wohnbereich von etwa 37 m² führt, der eine offene I-förmige Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer umfasst. Eine große Fensterfront, die Zugang zum Balkon bietet, bietet einen klaren Blick nach nordwesten. Auf der einen Seite befindet sich ein Gäste-WC, das Platz für eine Waschsäule bietet.

Im Nordwesten der Wohnung befindet sich eine geräumige Master-Suite von etwa 22 m², die über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Gegenüber teilen sich die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Schlafzimmer im Osten mit einer Fläche von 12 m² und das im Süden mit etwa 10 m² profitieren beide von reichlich natürlichem Licht dank individueller Dachfenster, ebenso wie alle Badezimmer.

Die gesamte Bruttoverkaufsfläche beträgt 131,45 m² (gewichtet). Darüber hinaus umfasst diese Wohnung einen C10-Keller. Jedes Los umfasst einen überdachten Parkplatz zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich. Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 10.000.- zusätzlich zu erwerben.

**Der Gesamtverkaufspreis beträgt CHF 790.000.