Appartement à vendre - 3913 Rosswald, Rosswald

Ski In/Ski Out et Paradis d'Été : Vivre Là Où La Nature Appelle

Au cœur des pittoresques Alpes valaisannes se trouve le charmant appartement en attique de 4,5 pièces du Chalet Panorama. L'emplacement ensoleillé et calme, ainsi que la vue imprenable sur la vallée du Rhône, font de cet appartement un refuge idéal pour des vacances d'été et d'hiver. La zone familiale et sans voiture de Rosswald offre un accès direct aux pistes de ski en hiver, vous permettant de chausser vos skis juste devant la porte et de profiter de 25 kilomètres de pistes bien entretenues. Les familles avec enfants bénéficient de la station de ski gérable, du parc pour enfants avec tapis magique et de l'école de ski locale qui initie les plus jeunes au ski de manière ludique. Une longue piste de luge jusqu'à la vallée offre un plaisir d'hiver supplémentaire.

En été, le chalet est également accessible par une route asphaltée et constitue le point de départ idéal pour de nombreuses randonnées à travers le paysage montagneux environnant. La station de montagne, située à seulement cinq minutes à pied, dispose d'une aire de jeux avec un lac de baignade qui offre une fraîcheur bienvenue lors des journées chaudes. À proximité immédiate, vous trouverez également l'épicerie Magusii et le restaurant Parkplatz, qui propose une option de restauration conviviale tant en été qu'en hiver.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 70 mètres carrés et peut accueillir jusqu'à six personnes. L'espace de vie et de salle à manger ouvert avec cuisine se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse, ses poutres en bois visibles et une combinaison harmonieuse de lambris en bois, de poutres de toit sombres et de murs blancs. Un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse lors des froides soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle est équipée des appareils essentiels et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et manger ensemble. La salle de bain est équipée d'une douche, et il y a un WC séparé pour les invités. Grâce aux pentes de toit exploitées et au grenier pratique, l'appartement offre beaucoup d'espace de rangement. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue incomparable sur la vallée du Rhône et les sommets environnants.

Le Chalet Panorama a été construit en 1972 et a été régulièrement rénové au fil des ans. En 2014, le toit a été entièrement rénové, y compris les travaux de plomberie et le renouvellement des fenêtres de toit. Le chauffage électrique a été remplacé en 2019 par des appareils modernes et écoénergétiques. L'appartement peut être utilisé comme maison de vacances toute l'année et peut être loué si nécessaire, offrant ainsi des opportunités de revenus attractives.

Si vous êtes intéressé par cette propriété unique, nous sommes impatients de recevoir votre contact et sommes heureux d'organiser une visite.