Appartement à vendre - 1897 Les Evouettes, Port-Valais

Votre futur appartement au calme, à 3 km du lac !

Située dans les hauts des Évouettes (commune de Port-Valais), à seulement 3 km du lac Léman, cette nouvelle construction bénéficie d'un cadre naturel préservé, au calme, avec une vue sur la vallée et les montagnes environnantes.

La PPE se compose de 6 appartements allant du studio au 4.5 pièces, offrant de généreuses surfaces intérieures et des espaces extérieurs privés : balcons, terrasses ou jardins selon les lots.

L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage et se distingue par un design ouvert et affirmé.

À la croisée du Valais, de Vaud et de la France voisine, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes et des commodités. Il est aisé de rejoindre le bord du lac à pied ou à vélo par les berges du Rhône.

La commune de Port-Valais est une région dynamique et chaleureuse, idéale pour les familles comme pour les amoureux de nature.

Le tunnel de contournement des Évouettes, qui sera inauguré le 13 septembre 2025, apportera un changement majeur pour le village et améliorera la qualité de vie de ses 1000 habitants. Sa traversée deviendra une voie sans issue, réservée aux résidents et usagers.

Une qualité de vie rare, entre lac et montagnes !

- Gare CFF des Évouettes à 400 m (5 mn à pied)
- À 7 km des axes autoroutiers (8 mn en voiture)
- École primaire à 300 m (4 mn à pied)
- Bus scolaire à 300 m (4 mn à pied)
- Toutes les commodités se trouvent à 3 km (au Bouveret ou à Vouvry)

DESCRIPTIF :

Superbe duplex de 3,5 pièces en attique, d'env. 164 m2 (lot 04) :

? Hall d'entrée avec armoires intégrées
? Pièce à vivre d'env. 50 m2 comprenant cuisine ouverte sur le séjour, accès à l'extérieur
? Chambre d'env. 12 m2 avec salle d'eau attenante comprenant douche, lavabo et WC
? Suite parentale d'env. 25 m2 avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, double-vasque, WC et emplacement pour une colonne de lavage
? Coin bureau d'env. 16 m2
? WC << visiteurs >> avec lave-mains
? Terrasse couverte d'env. 29 m2
? Balcon d'env. 28 m2

Annexes :

? 2 Places de parc intérieures à CHF 20'000.- chacune, en sus et obligatoire
? 1 cave, comprise dans le prix

Livraison prévue : Printemps 2027

Pour tout renseignement ou pour un rendez-vous sur place, votre courtière :
Charlène Chevallier au voir coordonnées de contact