Appartement à vendre - 6600 Locarno, Piazza G. Pedrazzini

Résidence Piazza Fontana - Appartements de 3,5 pièces au cœur de Locarno

Résidence secondaire possible (+15%)

Découvrez les élégants appartements de 3,5 pièces dans la nouvelle Résidence Piazza Fontana, située dans un emplacement stratégique au centre de Locarno. Ces appartements représentent l'essence du luxe et du confort, offrant de vastes espaces de vie et une qualité de vie supérieure.

Caractéristiques principales :

**Finitions d'exception :**Les appartements sont finis avec des matériaux de haute qualité répondant aux normes les plus élevées. Chaque unité offre des surfaces luxueuses et des détails de première classe pour une expérience de vie inégalée.

**Emplacement idéal :**La Résidence Piazza Fontana est située sur la Piazza Fontana Pedrazzini, un important site historique de la ville. À quelques pas du centre-ville et des rives du lac Majeur, avec un accès facile aux courts de tennis de Locarno et à la clinique Santa Chiara. Ascona est accessible en seulement 7 minutes en voiture, Lugano en 30 minutes et Milan en 90 minutes.

**Surfaces variables :**Nous disposons de différents types d'appartements, de 2,5 à 4,5 pièces, avec des surfaces brutes variables de 96 m² à 204 m² et des terrasses de 18 m² à 193 m².

**Design personnalisable :**Chaque appartement peut être personnalisé selon vos goûts et vos souhaits, avec la possibilité de choisir toute la décoration intérieure.

**Efficacité énergétique et acoustique :**La construction est conçue pour offrir une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur avec panneaux solaires et le refroidissement estival s'effectue par échangeurs de chaleur, assurant ainsi des coûts réduits. Pour les périodes les plus chaudes, la pompe à chaleur peut également contribuer activement au refroidissement de l'eau circulant dans les serpentins. Pour garantir un confort maximal, une unité de climatisation sera également installée pour soutenir le système de refroidissement.

Les pièces exposées au nord, à l'est et à l'ouest seront équipées d'un système de ventilation douce qui garantit le renouvellement de l'air frais même les fenêtres fermées.

Détails des appartements de 3,5 pièces :

**Surface brute :**Entre 103 m² et 124 m²
**Terrasse :**Entre 21 m² et 23 m²
**Cave :**Chaque appartement dispose d'une cave privée
**Livraison prévue :**2027

Un territoire riche en opportunités :

**Climat méditerranéen :**Locarno bénéficie d'un climat doux et ensoleillé, idéal pour ceux qui aiment vivre en plein air et pratiquer des sports.

**Activités récréatives :**Sur le lac Majeur et dans les vallées voisines de Verzasca et de Maggia, il est possible de pratiquer de nombreux sports nautiques et activités de plein air. Les amateurs de golf peuvent choisir entre le Golf Club Patriziale d'Ascona et le Golf Gerre de Losone.

**Événements culturels :**La région offre un riche calendrier d'événements culturels et de divertissement, tels que le Festival du film de Locarno et Moon and Stars, ainsi que le célèbre Jazz Ascona.

**Contacts :**Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous :

Omninvest SA - Projets immobiliers : Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tél. 091 743 61 90. E-mail : info@omninvest.ch. www.omninvest.ch

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