Wohnung zu verkaufen - 6600 Locarno, Piazza G. Pedrazzini

Residenza Piazza Fontana - 3,5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Locarno

Zweitwohnsitz möglich (+15%)

Entdecken Sie die eleganten 3,5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch günstig im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.

Hauptmerkmale:

**Hochwertige Ausstattung:**Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.

**Ideale Lage:**Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.

**Variable Größen:**Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, mit Bruttoflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².

**Individuelles Design:**Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, das gesamte Innendesign auszuwählen.

**Energie- und Schalleffizienz:**Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen, die sommerliche Kühlung durch Wärmetauscher, wodurch niedrige Kosten sichergestellt werden. In den heißesten Perioden kann die Wärmepumpe auch aktiv zur Kühlung des Wassers in den Leitungen beitragen. Für maximalen Komfort wird zusätzlich eine Klimaanlage installiert.

Die nach Norden, Osten und Westen ausgerichteten Zimmer werden mit einem sanften Lüftungssystem ausgestattet, das einen frischen Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet.

Details der 3,5-Zimmer-Wohnungen:

**Bruttofläche:**Zwischen 103 m² und 124 m²
**Terrasse:**Zwischen 21 m² und 23 m²
**Keller:**Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller
**Geplante Fertigstellung:**2027

Eine Region voller Möglichkeiten:

**Mittelmeerklima:**Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für alle, die das Leben im Freien und Sport lieben.

**Freizeitaktivitäten:**Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.

**Kulturelle Veranstaltungen:**Die Region bietet ein reichhaltiges Programm an kulturellen und Unterhaltungsveranstaltungen, wie das Locarno Film Festival und Moon and Stars, sowie das bekannte Jazz Ascona.

**Kontakt:**Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Omninvest SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch

Erleben Sie Luxus in Locarno, wählen Sie eine Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.