Attique à vendre - 5614 Sarmenstorf, Hagmattenweg

4 ½ PIÈCES ATTIC AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 167m²
VUE MERVEILLEUSE SUR LA ZONE AGRICOLE ADJACENTE
Le dernier étage entier dans la maison bien entretenue de 7 parties avec plus de 167m² de terrasse ensoleillée vous appartient seul ! Profitez de l'accès direct pratique par l'ascenseur, de larges fenêtres du sol au plafond dans le salon/salle à manger ainsi que de beaucoup d'intimité. Le calme et la vue sont garantis grâce à l'emplacement en première ligne adjacent à la zone agricole.

TRÈS BIEN ENTRETENU : EMÉNAGER ET VIVRE
Toujours exemplairement entretenu et équipé avec amour et goût, des espaces de vie lumineux attendent la famille exigeante. Emménagez et sentez-vous immédiatement chez vous.

BEAUCOUP D'INTIMITÉ
Au sommet et adjacent à la zone verte, vous profitez d'une intimité optimale dans les pièces. Même sur la terrasse, vous restez inaperçu et avez la merveilleuse vue rien que pour vous.

PLUS DE 167m² DE TERRASSE SUD-OUEST
Soleil toute la journée et vue sur la verdure pour vous sur la vaste terrasse. Passez de beaux moments avec vos proches lors d'un barbecue convivial. Le store électrique et le réduit extérieur pour les coussins de siège et les jouets sont déjà prêts.

LAVAGE INDÉPENDANT
Lavez avec votre propre machine à laver dans la salle de bain. Des connexions pour une machine à laver sont également disponibles dans le réduit. Si nécessaire, séchez votre linge dans la salle de séchage commune au sous-sol.

ESPACE DE RANGEMENT
Vous pouvez ranger vos sept affaires dans le réduit, dans le réduit extérieur et dans la cave de plus de 25m².

ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR
En toute sécurité et confortablement, vous pouvez accéder directement à votre appartement depuis l'entrée de la maison, depuis le sous-sol, la buanderie et le garage souterrain avec l'ascenseur.

PARKING ÉTENDU
Pour CHF 40'000 chacun, les places de stationnement n° 91 et 92 dans le garage souterrain sont à votre disposition. Vous pouvez garer des vélos dans la salle des deux-roues. Vos invités se garent sur les places de stationnement pour visiteurs.

IMPORTANT EN BREF
- Espaces lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond
- Fenêtres à levage et glissement dans le salon/salle à manger
- Appareils V-Zug dans la cuisine
- Tiroir chauffant et plaque de cuisson à induction
- Stores à lamelles électriques tout autour
- Spots encastrés dans la cuisine, la salle à manger, le couloir et l'entrée

ÉCOLE MATERNELLE ET ÉCOLE PRIMAIRE DANS LE VILLAGE
Vos petits fréquentent l'école maternelle et l'école primaire dans le village. L'école réelle et secondaire est proposée à Fahrwangen, et vos proches fréquentent l'école de district à Seengen, à proximité. Le gymnase est à Wohlen. Le bus 340 amène les jeunes en toute sécurité en classe.

VIVRE AU CALME, BIEN CONNECTÉ DANS TOUTES LES DIRECTIONS
À seulement quatre minutes de l'arrêt de bus avec deux connexions par heure vers Zurich, Aarau ou Lenzburg. Vous pouvez atteindre les quatre entrées d'autoroute Lenzburg (15 min), Birmensdorf (24 min), Affoltern am Albis (24 min) et Gisikon (35 min) en un temps de conduite agréable.