Attique à vendre - 5614 Sarmenstorf, Hagmattenweg

VUE MAGNIFIQUE SUR LA ZONE AGRICOLE VOISINE
Le dernier étage entier dans la maison bien entretenue de 7 parties avec plus de 167m² de terrasse ensoleillée vous appartient seul ! Profitez de l'accès direct à l'ascenseur, de larges fenêtres du sol au plafond dans le salon/salle à manger ainsi que de beaucoup d'intimité. Le calme et la vue sont garantis grâce à l'emplacement en première ligne adjacent à la zone agricole.

TRÈS BIEN ENTRETENUE : EMÉNAGER ET VIVRE
Toujours exemplairement entretenu et équipé avec amour et goût, des espaces de vie lumineux attendent la famille exigeante. Emménagez et sentez-vous immédiatement chez vous.

BEAUCOUP D'INTIMITÉ
Au sommet et adjacent à la zone verte, vous profitez d'une intimité optimale dans les pièces. Même sur la terrasse, vous restez inaperçu et avez la magnifique vue rien que pour vous.

PLUS DE 167m² DE TERRASSE SUD-OUEST
Soleil toute la journée et vue sur la verdure pour vous sur la vaste terrasse. Passez de beaux moments avec vos proches lors d'un barbecue convivial. Le store électrique et le réduit extérieur pour les coussins de siège et les jouets sont déjà prêts.

LAVAGE INDÉPENDANT
Lavez avec votre propre machine à laver dans la salle de bain. Des connexions pour une machine à laver sont également disponibles dans le réduit. Si besoin, séchez votre linge dans la salle de séchage commune au sous-sol.

ESPACE DE RANGEMENT
Vous pouvez ranger vos affaires dans le réduit, dans le réduit extérieur et dans la cave de plus de 25m².

ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR
En toute sécurité et confortablement, vous pouvez accéder à votre appartement directement depuis l'entrée de la maison, depuis le sous-sol, la buanderie et le garage souterrain avec l'ascenseur.

PARKING ÉTENDU
Pour CHF 40'000 chacun, les places de stationnement n° 91 et 92 dans le garage souterrain sont à votre disposition. Les vélos peuvent être garés dans la salle des vélos. Vos invités peuvent se garer sur les places de stationnement pour visiteurs.

IMPORTANT EN BREF
- Pièces lumineuses grâce aux fenêtres du sol au plafond
- Fenêtres coulissantes à levage dans le salon/salle à manger
- Appareils V-Zug dans la cuisine
- Tiroir chauffant et plaque de cuisson à induction
- Stores à lamelles électriques tout autour
- Spots encastrés dans la cuisine, la salle à manger, le couloir et l'entrée

ÉCOLE MATERNELLE ET ÉCOLE PRIMAIRE DANS LE VILLAGE
Vos petits fréquentent l'école maternelle et l'école primaire dans le village. L'école réelle et secondaire est proposée à Fahrwangen, et vos proches fréquentent l'école de district à Seengen, à proximité. Le gymnase est à Wohlen. Le bus 340 amène les jeunes en toute sécurité à l'école.

VIVRE AU CALME, BIEN CONNECTÉ DANS TOUTES LES DIRECTIONS
À seulement quatre minutes de l'arrêt de bus avec deux connexions par heure vers Zurich, Aarau ou Lenzburg. Vous pouvez atteindre les quatre entrées d'autoroute Lenzburg (15 min), Birmensdorf (24 min), Affoltern am Albis (24 min) et Gisikon (35 min) en un temps de conduite agréable.