Appartement à vendre - 5200 Brugg AG, Dorfstrasse

L'appartement en duplex spacieux, lumineux et très bien entretenu de 5 1/2 pièces avec 185 m2 de surface habitable nette est situé dans le vieux centre du village de Brugg Lauffohr, entre le château d'eau et le centre de Brugg. Cet appartement à deux étages est situé aux deux derniers étages de la propriété et bénéficie de l'avantage d'être seulement attenant à la maison sur un côté. Cela apporte non seulement beaucoup de lumière dans le penthouse, mais assure également une sensation d'espace ouvert malgré les pentes du toit. Au premier étage, se trouvent le grand salon et salle à manger, la cuisine rénovée en 2019 avec des appareils modernes (Bora, Miele, etc.) et un accès à la terrasse, deux chambres et deux salles de bains. L'une de ces deux salles de bains a été entièrement rénovée en 2021 et dispose d'une douche à effet pluie luxueuse et d'un WC douche de la marque Geberit. Le grenier est parfois loué à des clients de bed & breakfast, c'est pourquoi l'une des deux chambres a été équipée d'une cuisine en 2022. Cet étage est également idéal pour les adolescents qui peuvent profiter de leur propre espace ici. En plus d'une salle de bains, il y a aussi une pièce de grenier non chauffée et un grenier à deux étages à cet étage. Au sous-sol, une grande cave voûtée avec un sol naturel, un compartiment de cave et un abri à bois complètent l'offre d'espace riche. Vous avez des droits d'utilisation exclusifs pour un espace de jardin avec barbecue. Un garage simple avec une station de recharge électrique, alimentée par le système solaire de la propriété, ainsi que deux places de stationnement extérieures peuvent être achetés en supplément.

Que ce soit comme appartement familial, ménage intergénérationnel ou appartement pour célibataires avec bureau à domicile - cette offre peut répondre à diverses exigences.

L'appartement se distingue également par son emplacement central, bien qu'il soit situé dans une rue de quartier calme. Que ce soit pour les transports publics ou les opportunités éducatives : toute l'infrastructure de la ville de Brugg se trouve à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute peut également être atteint rapidement, ou via des connexions de bus, la gare des trains express et S-Bahn de Brugg. Les zones de loisirs locales le long des rives de l'Aare, de la Limmat et de la Reuss, le Bruggerberg ou le vaste paysage de plaine inondable en direction d'Aarau ne sont également qu'à quelques minutes à pied ou à vélo.