Appartement à vendre - 4717 Mümliswil, Dorfstrasse

Description du bien

Maison à deux familles avec 2 appartements spacieux et modernes

Cette maison à deux familles, magnifiquement et modernisée, comprend au rez-de-chaussée un grand appartement de 5,5 pièces et au premier étage un appartement de 3,5 pièces. Les deux appartements disposent d'un balcon de 10,4 m2. Un court escalier mène de l'appartement du rez-de-chaussée au grand jardin avec un coin salon confortable et couvert.
Au sous-sol, il y a deux pièces chauffées supplémentaires avec de petites fenêtres, qui peuvent être utilisées comme salle de loisirs, bureau ou chambre.
Bien entendu, le bien peut également être utilisé comme maison unifamiliale de 10 pièces, par exemple pour une grande famille ou comme maison à deux familles.
En 2003, la maison a été entièrement rénovée, y compris toutes les conduites.
En 2012, une nouvelle extension a été réalisée au rez-de-chaussée, offrant deux pièces supplémentaires.
Toute la maison est aujourd'hui en excellent état et peut être occupée immédiatement. Aucune rénovation n'est nécessaire.
Année de construction technique 2003 (rénovation complète), année de construction originale 1951 selon l'assurance bâtiment.

• Maison à deux familles avec un appartement de 5,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces, également utilisable comme grande maison unifamiliale.
• Entièrement rénovée en 2003.
• Nouvelle extension au rez-de-chaussée en 2012.
• Entretien régulier, aménagement moderne et en excellent état.
• Grand balcon à l'étage et grand balcon au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
• Deux pièces supplémentaires, joliment aménagées au sous-sol, chauffées, avec lumière du jour.
• Situation dans la rue du village, au-dessus du village, directement sur le Limmerenbach.
• Nature, transports publics et commerces à distance de marche.
• Grand jardin avec cabanon.
• 2 places de parking extérieures devant la maison
• 2 autres places de parking peuvent éventuellement être louées dans un garage double.
• Chauffage : Chauffage au mazout de 2003, distribution de chaleur par radiateurs (1 pièce au sous-sol par chauffage au sol), réservoir de mazout de 6000 litres.

Surface habitable nette : 210 m2
Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée : 110 m2
Appartement de 3,5 pièces à l'étage : 85 m2
Pièces au sous-sol : 15,4 m2
Surface utile totale env. 290 m2

Places de parking : 2 devant la maison
2 autres places de parking peuvent éventuellement être louées dans un garage double.

Grand jardin avec coin salon et remise

Emplacement idéal :
Le bien est idéalement situé dans la rue du village, légèrement au-dessus du centre du village.
Il s'agit d'un emplacement agréable et rural avec des liaisons de transport optimales en direction de Langenbruck, Balsthal et via Passwang en direction de Bâle. Le centre du village avec commerces, restaurant, poste et banque et même les transports publics sont accessibles à pied en quelques minutes :

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