Appartement à vendre - 4053 Basel, Delsbergerallee

Appartement spacieux de 4,5 pièces de style Art Nouveau avec balcon et cheminée au cœur de 4053 Bâle.

Description de l'objet
Ce lumineux et charmant appartement de 4,5 pièces est situé dans un emplacement central au cœur de 4053 Bâle et allie le charme classique des vieux bâtiments à un confort de vie pratique. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes fenêtres et une cheminée confortable dans le salon, il offre une atmosphère de vie particulière.
Comprend une cave et deux places de stationnement pour vélos, qui offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Détails de l'objet
Chambres : 4,5
Étage : 1er étage
Année de construction : 1903, rénovation de l'appartement en 1987
Surface habitable : 103 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m

Balcon
Salle de séjour avec cheminée
Connexion fibre optique disponible
Adapté aux enfants et aux animaux de compagnie
Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
Chauffage et préparation d'eau chaude via facturation TECEM
Chauffage au gaz naturel, distribution de chaleur par radiateurs

Répartition des pièces (dimensions approximatives)
- Chambre 1 : 22 m²
- Chambre 2 : 14 m² avec balcon (environ 2 m²)
- Chambre 3 : 10 m²
- Hall d'entrée : 14 m²
- Cuisine : 7 m²
- Séjour/Salle à manger : 31 m² avec cheminée
- Salle de bain : 5 m² avec tour de lavage

Disponibilité : immédiatement
Parfait pour les couples, les familles ou tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine à Bâle et confort de vie généreux.

Visite :
Les visites et l'occupation sont possibles sur rendez-vous. Planifiez dès maintenant une visite simple.

Informations de contact :
WhatsApp & Téléphone : 079 202 13 13 (préféré)
Email : perri@immorossi.ch
Personne de contact : M. Rosario Perri et l'équipe d'IMMOROSSI
Disponible du lundi au dimanche.

À propos d'IMMOROSSI AG :
IMMOROSSI AG est l'une des plus grandes et des plus fortes agences immobilières de la région de Bâle, Baselland, Olten et Lucerne et dispose d'un réseau complet. Nous sommes spécialisés dans :
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Avertissement :
Cette annonce est sans engagement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Des modifications et des ajustements sont toujours réservés. Malgré un examen minutieux, IMMOROSSI AG décline toute responsabilité quant à l'exactitude, l'actualité ou l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle.

Composants constructifs :
Les composants tels que la maçonnerie, les plafonds, la construction du toit et les installations techniques de bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués de manière concluante par nos soins en ce qui concerne l'état, les défauts possibles, les polluants ou les dommages. Nous recommandons donc de faire vérifier l'état de la construction par un expert en construction qualifié.

Financement :
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Contrat d'achat :
? Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) sont partagés également.
? Aucune hypothèque existante ne doit être reprise.
? Un acompte doit être versé lors de la signature du contrat d'achat.
? Occupation sur accord.