Appartement à vendre - 1055 Froideville, Chemin Du Closel

Découvrez une opportunité unique à Froideville, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment, cet bel appartement de 3,5 pièces offre confort, fonctionnalité et espaces extérieurs pour une qualité de vie exceptionnelle. La PPE se compose de seulement 3 appartements.

Description de l'appartement
o Surface : Lumineux et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie moderne, agréable et avec domotique pour les rideaux, l'éclairage et le chauffage. Bien que la construction ait 10 ans, la cuisine, la salle de bain et les peintures ont été renouvelées.
o Extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin plat, facile à entretenir, idéal pour la détente ou les activités de plein air.
o Sous-sol : Une grande pièce de 40 m² au sous-sol complète ce bien (vendu séparément). Cette pièce est équipée d'une cuisine et d'une douche complète et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de loisirs ou autres.
o Un cave et une buanderie séparée se trouvent au sous-sol.

Parking
o Un garage commun fermé (vendu séparément).
o Une place de parking extérieur (vendue séparément).

Opportunité familiale au 1er étage : De plus, un autre appartement de 3,5 pièces avec balcon au premier étage du même bâtiment est à vendre. Cette configuration unique est idéale pour une famille qui souhaite vivre ensemble mais qui apprécie également l'intimité de deux appartements séparés. Chaque appartement peut bien sûr être acheté individuellement.

Points forts
o Emplacement calme et proximité des commerces.
o Vie flexible avec des extensions de haute qualité.
o Idéal pour une famille ou comme investissement locatif.


Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
o Entrée
o Cuisine ouverte sur le séjour
o 2 chambres
o 1 salle de bain avec douche
o Terrasse et jardin
o Cave
o Buanderie
o Pièce de 42m2 au sous-sol avec cuisine et salle de bain (vendue séparément)
o 1 place dans le garage commun (vendue séparément)
o 1 place de parking extérieur (vendue séparément)

Surface de vente : environ 91 (appartement 60,3 et 1/3 de : cave 6, buanderie 3,97, pièce 37,5 et terrasse 45, sans le jardin de 600m2 en exclusivité)
Surface utile : environ 122 m2 (surface de vente et cave, buanderie, pièce sans le jardin de 600m2 en exclusivité)

Prix de vente :
o Appartement, cave, buanderie : 685'000.-
o Pièce : CHF 100'000.-
o 1 place dans le garage fermé : 25'000.-
o 1 place de parking extérieur : 20'000.-
Prix total : CHF 830'000.-



Situation géographique :
Vivre à 1055 Froideville, entre nature et accessibilité. Dans le canton de Vaud, à une altitude agréable, Froideville est une charmante commune qui allie tranquillité et proximité des commerces. Située dans un environnement verdoyant, cette localité offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.


o À seulement 20 minutes de Lausanne : Froideville bénéficie d'un accès rapide à la ville tout en offrant un environnement calme, loin de l'agitation urbaine.
o Commodités locales : Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des services essentiels directement dans le village ou dans les...